Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Ramsweg 13 A

8307RM Ens • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ens

Galerie de photos

Ramsweg 13 A Ens
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen op een top locatie!   Aan een rustige weg langs de Ramsdijk ligt deze prachtige, dubbele uitgebouwde arbeiderswoning op loopafstand van Werelderfgoed Schokland. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en in 2005 samengevoegd tot één geheel. Het huis heeft een royaal woonoppervlak van maar liefst 235 m² en staat op een perceel van 1.705 m² eigen grond. In 1999 is de woning zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en een badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd, allemaal voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bovenop deze aanbouw is een dakopbouw geplaatst, waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd. In 2023 is er bovendien een serre aangebouwd. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle houtfornuis, waardoor u zowel in de zomer- als in de wintermaanden optimaal kunt genieten. Wat deze woning zo bijzonder maakt is de hoeveelheid ruimte: - Vijf riante slaapkamers - Twee badkamers - Drie toiletten - Drie garages Dit biedt volop mogelijkheden, zodat ieder gezinslid zijn of haar eigen plekje binnen de woning kan hebben.   Ligging De ligging is perfect, u woont hier met prachtig zicht op het Ramsdiep en op Werelderfgoed Schokland. Binnen enkele autominuten bereikt u Nagele en Ens, waar u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en diverse (sport)verenigingen vindt. Vanaf de woning zijn de grotere plaatsen Emmeloord en Urk binnen 20 minuten te vinden. Via de A6 en de N50 zijn het noorden en het zuiden snel bereikbaar. Daarnaast liggen Jachthaven Marina Schokkerstrand en restaurant Pier16 op nog geen twee kilometer afstand van de woning. Hier geniet u van watersportmogelijkheden op het Ketelmeer en van een prachtig uitzicht over het water.   Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning: - Dakisolatie (13 cm PIR), muurisolatie (2008, PS-korrels) en vloerisolatie (2016, Tonzon) - Geheel voorzien van dubbel glas, HR++ glas en zelfs HR+++ glas - Warmtepomp (Vaillant AroTHERM Plus 2023) - Cv-ketel (Remeha 2020) - 14 zonnepanelen in 2013 - Mechanische ventilatie - Energielabel A Indeling Begane grond: Hal met trapopgang, toilet (2023), bergkast met uitgebreide meterkast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming. De royale, straat- en tuingerichte woonkamer heeft een fraaie houten vloer, een ruime zithoek en een tweede hal met extra trapopgang en trapkast. Aan de woonkamer grenst de serre (2023), uitgevoerd met glazen schuifdeuren en een sfeervol houtfornuis en diverse elektra-aansluitpunten. De woonkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is ingericht met een hardstenen aanrecht, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur en de toegangsdeur naar de achtertuin. Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.   Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via twee trapopgangen. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruim overloop met de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2020) en de aansluiting van de warmtepomp (Vaillant 2023). Vanuit hier zijn een inloopkast en drie slaapkamers toegankelijk, waarvan twee met een dakkapel. Dit gedeelte sluit aan op een tweede overloop die leidt naar nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met douchecabine, toilet en wastafel. In totaal zijn er vijf slaapkamers aanwezig.   Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Kelders: Daarnaast beschikt de woning over twee ruime, volledig betegelde kelders, ideaal voor het koel bewaren van uw tuinoogst en wijnvoorraad. Tuin en bijgebouwen: De royale achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van drie garages, elk met een kanteldeur en één met openslaande deuren en separate ruimte voor houtopslag. Er is voldoende ruimte voor extra opslag, een hobbyruimte of werkruimte. In de tuin kunt u genieten van uw eigen fruit, met diverse fruitbomen en struiken, waaronder appel, pruim, vijg, olijf, kers, zwarte bes, aalbes etc.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
1705 m²
Contenu
888 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
86 m²
Aire de la cour arrière
605 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8307

Google Maps

Voir Ens sur la carte

Explorez Ens et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ens. En 2025 étaient 3.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

3.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ens
Année Résidents
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

401

Étiquette C

310

Étiquette B

298

Étiquette F

181

Étiquette E

91

Étiquette D

90

Étiquette G

30

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

19

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.420

Activité dans Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ens
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Ens

Voir plus d'habitations dans cette ville.