Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Berriehoek 67

7546JP Enschede • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.392

Galerie de photos

Berriehoek 67 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Binnenkijken in een modern familiehuis waar je zó in kunt: ‘achter deze gevel schuilt verrassend veel ruimte, met maar liefst 5 (slaap)kamers, 2 badkamers en een modern, instapklaar interieur’. Van knusse avonden op de bank tot eindeloze speelmomenten tussendoor… zo’n huis waar je als gezin élke dag blij van wordt. Dit is heerlijk wonen in de Helmerhoek, op een fijne plek in de wijk. Geen huizen recht tegenover je, waardoor je profiteert van verrassend veel privacy. Parkeerplaatsen zijn er volop voor alle vrienden en familie die gezellig langskomen, en met het speelveld als achterbuurman hebben de kids altijd een plek om samen te spelen, te ontdekken en gewoon kind te zijn. Entree | De combinatie van ruimte en rust voel je hier meteen. Je parkeert de auto’s gewoon op de oprit en loopt ontspannen naar binnen. Zodra de voordeur achter je dichtvalt, ontstaat er zo’n fijn moment van thuiskomen. Strakke wanden, een rustige basis en een verzorgde vloer zorgen voor een fijne sfeer. Alles klopt. Bijna vanzelf word je meegenomen richting de living, waar het wonen écht begint. Living | De chilhoek voor de whole family ligt aan de voorzijde, zo’n plek waar je blijft hangen. Waar je nog een serie kijkt, nog één momentje langer samen op de bank. Aan de hoge tafel barst het juist van de energie. Fanatieke spelletjes, grote kinderverhalen die door de ruimte klinken en lachbuien die vanzelf ontstaan. En daar sta jij, in die geweldig mooie, uitgebouwde keuken. Fruit snijdend voor de kids, terwijl het avondeten zachtjes staat te pruttelen. Je krijgt alles mee. Elk grapje, elk verhaal, elk moment. Een huis vol leven, warmte en van die momenten waarvan je stiekem hoopt dat ze nooit ophouden. Handig | De garage is inpandig bereikbaar en doet perfect dienst als bijkeuken. Praktisch en alles binnen handbereik. Extra handig is hier de vaste trap, naar de verrassende extra verdieping. Een chilkamer voor de kids, een rustige plek voor jouw thuiswerkdagen, of misschien wel jouw eigen nagelsalon aan huis. Alles kan. Gebruik het zodat het precies in jullie leven past. 1e verdieping | Het daglicht valt via het gevelraam naar binnen terwijl je de trap oploopt en dat geeft de overloop direct een open, fijne sfeer. Hier vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. En dan die badkamer… modern, stijlvol en gewoon écht mooi. Zie je jezelf hier al rustig klaar maken in de ochtend, terwijl het huis langzaam ontwaakt? 2e badkamer | De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar opnieuw een verrassing wacht. Dankzij de grote dakkapel voelt het hier heerlijk ruim. Een tweede badkamer én een gi-ga slaapkamer met walk-in closet. Alles is netjes en verzorgd afgewerkt, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten en kunt genieten. Onder de palmbomen | De tuin voelt knus en gezellig aan, met palmbomen die meteen zorgen voor die fijne vakantie-vibe. Lekker beschut en genoeg ruimte om uitgebreid te borrelen met vrienden. De overkapping is zo’n plek waar je vanzelf blijft zitten tot in de late uurtjes. En dankzij de afsluitbare deuren zit je hier ook op frissere dagen heerlijk comfortabel. Buiten wordt hier moeiteloos een verlengstuk van binnen. Binnenkijken? Doen. Dit wil je zelf ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7546

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.