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Daendelsstraat 24

7535CG Enschede • Overijssel

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 2.100

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Daendelsstraat 24 Enschede
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Description

Gelegen in de geliefde woonwijk "Het Hoogeland", vind je deze opvallende, vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw aan de Daendelsstraat 24-24A. Dit bijzondere object combineert comfort, multifunctionaliteit en stijl en is het perfecte toevluchtsoord voor een gezin dat op zoek is naar een royaal huis. Daarnaast is het royale - inpandig bereikbare - bijgebouw uitstekend geschikt voor een beroep of bedrijf aan huis. Gebouwd in 1969 met een grondige verbouwing en uitbreiding in 1997 en diverse recente verbeteringen, is deze woning is tegenwoordig modern, functioneel en energie-efficiënt met klasse B-certificatie. De witte muren, donkergrijze kunststof ramen, kozijnen en - markiezen, versterken de luxe uitstraling. De locatie van het huis in een woonwijk biedt een rustige en gezinsvriendelijke omgeving terwijl de afstand naar zowel het bruisende stadscentrum, het buitengebied en uitvalswegen kort is. Met zijn circa 250 m² woonoppervlak (min of meer 50/50 verdeeld tussen woning en praktijkruimte) een gezamenlijke inhoud van ± 1.000 m³, een perceelgrootte van 394 m² en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning een ruime en uitnodigende woonomgeving. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte (door de carport) entree opzij; - Hal met vernieuwde groepenkast, toegang tot ruime provisiekelder; - Nieuw toilet v.v. wandcloset en fonteintje; - Royale (bijna 40 m²) woonkamer met schuifpui en PVC-vloer; - Open keuken met z.g.a.n. (2022) L-vormig keukenblok, v.v. inductie-kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-magnetron en oven; - Portaal met doorgang naar berging die eventueel bruikbaar is als kleine garage (± 250 x 425); - Sauna met douche; - Kantoorruimte met pantry; - Gang met groepenkast (het bijgebouw beschikt over eigen aansluitingen op gas en elektra); - Groot toilet met wandcloset en fonteintje; - Multifunctionele ruimte, nu in gebruik als bar (ter overname) met pantry); - Tweede keuken met stookruimte t.b.v. eigen CV-ketel en zonneboiler. Eerste verdieping: - Overloop, stookruimte met wasmachine-opstelling; - Twee ruime (± 14 - en 11 m²) slaapkamers; - Royale badkamer (functioneel maar gedateerd) v.v. ligbad, douche, wandcloset en wastafel; - Vaste trap naar.... Tweede verdieping: - Overloop met bergruimte; - Derde ruime (± 13 m²) slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Perceelgrootte 394 m²; - Gezamenlijke (woning en bijgebouw) woonoppervlakte ± 250 m²; - Gezamenlijke inhoud ± 1.005 m³; - Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1969, uitgebreid in 1997, gerenoveerd na 2021; - Twee CV-ketels en zonneboiler; - Dakisolatie; - Woning nagenoeg volledig v.v. HR++ beglazing; - Energielabel B. Laat je verrassen door dit bijzondere object en maak snel een bezichtigingsafspraak. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en rond te leiden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
394 m²
Contenu
1005 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7535

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

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