Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Meerman

Daendelsstraat 24

7535CG Enschede • Overijssel

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 2.100

Galería de fotos

Daendelsstraat 24 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de geliefde woonwijk "Het Hoogeland", vind je deze opvallende, vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw aan de Daendelsstraat 24-24A. Dit bijzondere object combineert comfort, multifunctionaliteit en stijl en is het perfecte toevluchtsoord voor een gezin dat op zoek is naar een royaal huis. Daarnaast is het royale - inpandig bereikbare - bijgebouw uitstekend geschikt voor een beroep of bedrijf aan huis. Gebouwd in 1969 met een grondige verbouwing en uitbreiding in 1997 en diverse recente verbeteringen, is deze woning is tegenwoordig modern, functioneel en energie-efficiënt met klasse B-certificatie. De witte muren, donkergrijze kunststof ramen, kozijnen en - markiezen, versterken de luxe uitstraling. De locatie van het huis in een woonwijk biedt een rustige en gezinsvriendelijke omgeving terwijl de afstand naar zowel het bruisende stadscentrum, het buitengebied en uitvalswegen kort is. Met zijn circa 250 m² woonoppervlak (min of meer 50/50 verdeeld tussen woning en praktijkruimte) een gezamenlijke inhoud van ± 1.000 m³, een perceelgrootte van 394 m² en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning een ruime en uitnodigende woonomgeving. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte (door de carport) entree opzij; - Hal met vernieuwde groepenkast, toegang tot ruime provisiekelder; - Nieuw toilet v.v. wandcloset en fonteintje; - Royale (bijna 40 m²) woonkamer met schuifpui en PVC-vloer; - Open keuken met z.g.a.n. (2022) L-vormig keukenblok, v.v. inductie-kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-magnetron en oven; - Portaal met doorgang naar berging die eventueel bruikbaar is als kleine garage (± 250 x 425); - Sauna met douche; - Kantoorruimte met pantry; - Gang met groepenkast (het bijgebouw beschikt over eigen aansluitingen op gas en elektra); - Groot toilet met wandcloset en fonteintje; - Multifunctionele ruimte, nu in gebruik als bar (ter overname) met pantry); - Tweede keuken met stookruimte t.b.v. eigen CV-ketel en zonneboiler. Eerste verdieping: - Overloop, stookruimte met wasmachine-opstelling; - Twee ruime (± 14 - en 11 m²) slaapkamers; - Royale badkamer (functioneel maar gedateerd) v.v. ligbad, douche, wandcloset en wastafel; - Vaste trap naar.... Tweede verdieping: - Overloop met bergruimte; - Derde ruime (± 13 m²) slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Perceelgrootte 394 m²; - Gezamenlijke (woning en bijgebouw) woonoppervlakte ± 250 m²; - Gezamenlijke inhoud ± 1.005 m³; - Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1969, uitgebreid in 1997, gerenoveerd na 2021; - Twee CV-ketels en zonneboiler; - Dakisolatie; - Woning nagenoeg volledig v.v. HR++ beglazing; - Energielabel B. Laat je verrassen door dit bijzondere object en maak snel een bezichtigingsafspraak. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en rond te leiden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
394 m²
Contenido
1005 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7535

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.