Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Meerman

Daendelsstraat 24

7535CG Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 2.100

Fotogalerij

Daendelsstraat 24 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de geliefde woonwijk "Het Hoogeland", vind je deze opvallende, vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw aan de Daendelsstraat 24-24A. Dit bijzondere object combineert comfort, multifunctionaliteit en stijl en is het perfecte toevluchtsoord voor een gezin dat op zoek is naar een royaal huis. Daarnaast is het royale - inpandig bereikbare - bijgebouw uitstekend geschikt voor een beroep of bedrijf aan huis. Gebouwd in 1969 met een grondige verbouwing en uitbreiding in 1997 en diverse recente verbeteringen, is deze woning is tegenwoordig modern, functioneel en energie-efficiënt met klasse B-certificatie. De witte muren, donkergrijze kunststof ramen, kozijnen en - markiezen, versterken de luxe uitstraling. De locatie van het huis in een woonwijk biedt een rustige en gezinsvriendelijke omgeving terwijl de afstand naar zowel het bruisende stadscentrum, het buitengebied en uitvalswegen kort is. Met zijn circa 250 m² woonoppervlak (min of meer 50/50 verdeeld tussen woning en praktijkruimte) een gezamenlijke inhoud van ± 1.000 m³, een perceelgrootte van 394 m² en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning een ruime en uitnodigende woonomgeving. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte (door de carport) entree opzij; - Hal met vernieuwde groepenkast, toegang tot ruime provisiekelder; - Nieuw toilet v.v. wandcloset en fonteintje; - Royale (bijna 40 m²) woonkamer met schuifpui en PVC-vloer; - Open keuken met z.g.a.n. (2022) L-vormig keukenblok, v.v. inductie-kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-magnetron en oven; - Portaal met doorgang naar berging die eventueel bruikbaar is als kleine garage (± 250 x 425); - Sauna met douche; - Kantoorruimte met pantry; - Gang met groepenkast (het bijgebouw beschikt over eigen aansluitingen op gas en elektra); - Groot toilet met wandcloset en fonteintje; - Multifunctionele ruimte, nu in gebruik als bar (ter overname) met pantry); - Tweede keuken met stookruimte t.b.v. eigen CV-ketel en zonneboiler. Eerste verdieping: - Overloop, stookruimte met wasmachine-opstelling; - Twee ruime (± 14 - en 11 m²) slaapkamers; - Royale badkamer (functioneel maar gedateerd) v.v. ligbad, douche, wandcloset en wastafel; - Vaste trap naar.... Tweede verdieping: - Overloop met bergruimte; - Derde ruime (± 13 m²) slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Perceelgrootte 394 m²; - Gezamenlijke (woning en bijgebouw) woonoppervlakte ± 250 m²; - Gezamenlijke inhoud ± 1.005 m³; - Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1969, uitgebreid in 1997, gerenoveerd na 2021; - Twee CV-ketels en zonneboiler; - Dakisolatie; - Woning nagenoeg volledig v.v. HR++ beglazing; - Energielabel B. Laat je verrassen door dit bijzondere object en maak snel een bezichtigingsafspraak. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en rond te leiden.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
1005 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7535

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.