Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Ekersdijk 81
7534AZ Enschede • Overijssel
Vendu
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 3.272
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Ekersdijk 81! Deze instapklare tussenwoning biedt modern wooncomfort met een vernieuwde keuken en badkamer, twee slaapkamers en een diepe, zonnige tuin op het zuiden met een heerlijke tuinkamer. Indeling Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt, met een warme en stijlvolle uitstraling. De begane grond is voorzien van een visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Een echte eyecatcher is de op maat gemaakte wand met elektrische sfeerhaard en tv-meubel, die zorgt voor extra sfeer en comfort. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne leefomgeving. De moderne keuken, gerealiseerd in 2023, kenmerkt zich door de strakke uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over volop kastruimte. Dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel is er sprake van een prettige en lichte werkomgeving. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, wandschouwafzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een wijnklimaatkast. Daarmee is het geheel niet alleen stijlvol, maar ook van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken zijn de badkamer, het separate toilet en de berging bereikbaar. Tevens is er vanuit de keuken een deur naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een strak spanplafond met geïntegreerde (sfeer)verlichting. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvolle designspiegel, een dubbele wastafel met dubbele lades en een moderne designradiator. De inloopdouche is uitgerust met zowel een handdouche als een comfortabele stortdouche. De zwarte accenten geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. Het toilet is separaat van de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De ruimte is modern afgewerkt en volledig betegeld, voorzien van een hangcloset en een fontein. De berging, gelegen achter het toilet, is praktisch ingericht en biedt ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende plek voor extra opslag. 1e verdieping: Middels de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een groot bed. De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand en is daarnaast geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijke, overdekte tuinkamer. Deze is beschut gelegen en vormt een fijne plek om in alle seizoenen te ontspannen of te dineren. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm, met daarnaast ruimte voor groen en meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevinden zich meerdere bergingen, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. EXTRA informatie: - ekersdijk81.nl - Energielabel C. - Sfeervolle, instapklare tussenwoning. - De woning beschikt over 2 slaapkamers. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++). - HR combi ketel Remeha (2015). - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Badkamer is in 2023 vernieuwd. - Keuken is vernieuwd in 2023. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. - Bouwjaar: 1926, woonoppervlakte: 81 m², inhoud: ca. 332 m³, perceeloppervlakte: 182 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
3,19%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 332 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Hr combi ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
- Date de vente
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Park de Kotten 28
7522EB Enschede
€ 189.000 k.k.
€ 4.200/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kevelhamhoek 13
7546EL Enschede
€ 198.000 k.k.
€ 3.356/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stokkumbrink 28
7544EC Enschede
€ 1.500 p/m
€ 13/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Levinkskamp 25
7524BB Enschede
€ 400.000 k.k.
€ 3.101/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ouverturestraat 141
7534CL Enschede
€ 399.000 k.k.
€ 2.871/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wicher Nijkampstraat 196
7545XX Enschede
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 16
7514ZP Enschede
€ 319.000 k.k.
€ 3.289/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borggrevelanden 55
7542BS Enschede
€ 295.000 k.k.
€ 1.954/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
