Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Floraparkstraat 70
7531XH Enschede • Overijssel
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.321
Galerie de photos
Description
Wonen met een vleugje flair in ‘Le Papillon’ Welkom in dit keurig onderhouden appartement op de 1e verdieping waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan! Gelegen in het charmante appartementencomplex ‘Le Papillon’, vind je hier een verrassend royaal en slim ingedeeld thuis van ca. 80 m² – perfect voor wie houdt van ruimte, licht én gemak. Zodra je binnenstapt, word je begroet door een zee van licht dankzij de grote raampartijen en het weidse uitzicht. De lichte PVC-vloer geeft het geheel een frisse en moderne uitstraling. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen mét airco die zorgt voor verkoeling in de zomer en behaaglijke warmte in de winter. Comfort op maat dus! En dan het balkon… een fijne buitenplek waar je met gemak met meerdere mensen kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. Dankzij de screens aan de zonzijde blijft het binnen ook op warme dagen aangenaam. Het appartement beschikt over twee prettige slaapkamers: ideaal voor slapen, werken of hobby’s. Alles is netjes afgewerkt en dit appartement is instapklaar – dozen uitpakken en genieten maar! De ligging is ook een schot in de roos: op fietsafstand van het bruisende centrum én vlakbij winkelcentrum Stokhorst voor al je dagelijkse boodschappen (met o.a. supermarkten, een bakker en drogist binnen handbereik). Extra pluspunten, die het plaatje compleet maken: "Eigen" parkeerplaats op het afgesloten terrein (altijd een vaste plek!) Ruime (fietsen)berging op de begane grond Gebouwd in 1998, dus goed geïsoleerd en comfortabel wonen Energielabel B – fijn voor het milieu én je portemonnee Kortom: een licht, comfortabel en goed gelegen appartement waar je je direct thuis voelt. Kom je kijken? INDELING Entree/hal met garderobenis en uitgebreide groepenkast met glasvezelaansluiting. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Technische ruimte met Intergas CV-opstelling (2019, eigendom) en MV-unit. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een douchecabine met massagedouche en designradiator. De 1e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand (met een diep gedeelte), een vast bureau en een screen, de 2e slaapkamer heeft eveneens een vaste kastenwand. De lichte en royale woonkamer heeft een airco-unit en er is voldoende plek voor een ruime zithoek en grote gezellige eettafel. Er is vanuit de woonkamer toegang tot het halfronde balkon middels dubbele deuren. De open keuken is geplaatst in een U-opstelling. De keuken heeft o.a. een granieten werkblad, inductie kookplaat, combi-oven (2025) en vaatwasser. De kast in de keuken is van binnen geheel betegeld en biedt plaats voor bijvoorbeeld een koel-/vriescombinatie en de witgoedaansluitingen. LOCATIE De woning ligt op fietsafstand van het centrum: dus geniet van het gemak van alles wat het stadscentrum te bieden heeft. Het centrum van Enschede heeft een uitgebreid winkelaanbod, culturele voorzieningen en gezellige cafés en restaurants op onder meer de Oude Markt. In de directe nabijheid ligt het uitgebreide winkelcentrum van het Stokhorst voor de dagelijkse boodschappen. VVE "Le Papillon" Floraparkstraat 60 t/m 94 (even nummers) Het betreft een actieve VVE, waar dit appartement deel van uitmaakt. VB&T doet het beheer. De servicekosten bedragen € 225,- per maand. Alle VVE-stukken zijn op te vragen bij ons op kantoor. PARKEERPLAATS De parkeerplaatsen op het afgelsloten binnenterrein zijn gemeenschappelijk. Het bestuur wijst de plekken aan. Bij ieder appartement hoort een "vaste" parkeerplaats, zodat iedere eigenaar altijd op dezelfde plek parkeert. Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 81 m² Balkon: 10 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 243 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: B (geldig tot 10-11-2027) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,19%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 243 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-04-2026
- Date de vente
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ribbelthorst 70
7531GC Enschede
€ 550.000 k.k.
€ 3.274/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lage Bothofstraat 235 A
7533AS Enschede
€ 299.000 k.k.
€ 3.181/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 91
7545DV Enschede
€ 215.000 k.k.
€ 4.135/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Park de Kotten 28
7522EB Enschede
€ 189.000 k.k.
€ 4.200/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kevelhamhoek 13
7546EL Enschede
€ 198.000 k.k.
€ 3.356/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stokkumbrink 28
7544EC Enschede
€ 1.500 p/m
€ 13/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Levinkskamp 25
7524BB Enschede
€ 400.000 k.k.
€ 3.101/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ouverturestraat 141
7534CL Enschede
€ 399.000 k.k.
€ 2.871/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 5
