Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Gezina van der Molenlanden 6
7542VJ Enschede • Overijssel
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.310
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een rustige en groene locatie in Enschede? Deze royale vrijstaande woning aan de Gezina van der Molenlanden 6 combineert ruimte, comfort en privacy op fraaie wijze. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², een aangebouwde garage, drie ruime slaapkamers (voorheen 4) en een verzorgde tuin rondom biedt deze woning alles voor comfortabel gezinswonen. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Stroinkslanden in het zuidoosten van Enschede. Deze groene en ruim opgezette wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, vele groenvoorzieningen en prettige woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn ook het buitengebied en verschillende wandel- en fietsroutes snel bereikbaar, waardoor je optimaal kunt genieten van rust en natuur. De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van het centrum van Enschede en uitvalswegen richting onder andere Hengelo en de Duitse grens. Dankzij de combinatie van ruimte, groen en voorzieningen is Stroinkslanden een zeer aantrekkelijke woonlocatie voor gezinnen en rustzoekers. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende leefruimtes. Direct valt de speelse indeling van de woning op. De royale woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De zithoek aan de voorzijde biedt een comfortabel uitzicht op de groene omgeving, terwijl de eetkamer aan de achterzijde in directe verbinding staat met de tuin. Door de open opzet zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van gezellige zit- en eethoeken. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Tevens is hier een deur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een berging/cv-ruimte en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal opgezet en beschikt over praktische kastruimte onder de schuine kap. Indien gewenst kunnen hier weer 2 slaapkamers worden gerealioseerd. Dankzij de dakkapellen profiteren de slaapkamers van extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De via een vlizotrap bereikbare zolder biedt verrassend veel bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en archief. Door de nokhoogte is deze verdieping goed bruikbaar als praktische opslagruimte. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere terrassen. Door de vrije ligging en het vele groen geniet je hier van veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte om zowel te ontspannen als gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime oprit naar de garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988; - Woonoppervlakte: 145 m²; - Perceeloppervlakte: 403 m²; - Inhoud: 613 m³; - Gelegen op een perfecte locatie; - Verzorgde tuin rondom; - Eigen oprit en garage; - Energielabel C; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborg of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Contenu
- 613 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meester De Wolfplein 8
7548AJ Enschede
€ 339.000 k.k.
€ 3.027/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reygershöftehoek 62
7546KC Enschede
€ 499.000 k.k.
€ 3.780/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dollardstraat 20
7523GP Enschede
€ 325.000 k.k.
€ 3.824/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oltmansstraat 52
7514GA Enschede
€ 319.500 k.k.
€ 3.511/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boskamphoek 97
7546DR Enschede
€ 330.000 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidkampweg 31
7524NB Enschede
€ 785.000 k.k.
€ 4.846/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 5712 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grimberghoek 24
7546HE Enschede
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinstraat 19
7511JE Enschede
€ 1.590 p/m
€ 15/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
