Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Hogelandsingel 93
7512GD Enschede • Overijssel
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.710
Galerie de photos
Description
Dit charmante herenhuis combineert klassieke elegantie met modern wooncomfort. De diepe, fraai aangelegde tuin met ruime veranda is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is met zorg en oog voor detail uitgebouwd, inclusief een royale bijkeuken en een sfeervolle tuinkamer. Tijdens de verbouwing zijn de authentieke kenmerken zorgvuldig behouden, waardoor het herenhuis zijn oorspronkelijke charme ademt. Kenmerkende stijlelementen zoals o.a. hoge plafonds, suitedeuren, glas-in-loodramen, paneeldeuren en sfeervolle (servies)kasten geven de woning een tijdloze uitstraling. De authentieke tegelvloeren, de klassieke vestibule en de karakteristieke dak overstekken met goot klossen versterken de unieke sfeer. Door de ruime opzet en warme ambiance is dit herenhuis een heerlijke plek om thuis te komen Begane grond Je wordt welkom geheten in de vestibule, vanuit hier kom je in de hal, waar de authentieke tegelvloer en de fraaie trapopgang direct de sfeer van het huis laten voelen. Vanuit de hal bereik je de keuken en de praktische kelder, het toilet en de ruime woonkamer, met een sfeervol zit- en eetgedeelte. De erker zorgt voor extra lichtinval en het rookkanaal met kachel maakt het geheel compleet voor knusse avonden. Aansluitend vind je de serre/tuinkamer, waar openslaande deuren je direct laten genieten van de tuin. De keuken ademt karakter, met een authentieke inbouwkeuken, diverse apparatuur en prettig natuurlijk licht. Daarnaast is er een royale bijkeuken c.q. berging, de vloer is in de stijl van de originele tegelvloer doorgelegd— ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Eerste verdieping De ruime overloop met twee vaste kasten geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van een sfeervolle grenenhouten vloer en een Frans balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de... Tweede verdieping De verrassend ruime zolderetage met twee dakkapellen biedt volop mogelijkheden. Hier is nu een logeerruimte gecreëerd en er is meer dan genoeg bergruimte aanwezig. Tuin De diepe, zonnige achtertuin is een waar buitenparadijs! Gelegen op het zuiden en met optimale privacy kun je hier de hele dag genieten. De fijne veranda met kachel zorgt voor lange, gezellige avonden in elk seizoen. Daarnaast is er een extra berging en houtopslag. Bijzonderheden - kavel van 237 m2 - woonoppervlakte van 128 m2 - ligging aan de fraaie brede Hogelandsingel met groene strook met oude bomen en een vrij uitzicht - inpandige berging/bijkeuken en extra berging in de tuin - vrij parkeren aan de singel - dakisolatie, isolatieglas, zowel akoestisch als thermisch, suskasten - buitenschilderwerk eind 2024 (met uitzondering van de hoge boeien en dakkapellen) - bouwjaar 1952 - ligging in de geliefde woonwijk ‘t Hogeland - een sfeervolle karakteristieke buurt met speeltuin(en) voor kinderen - scholen, supermarkt in de buurt - extra leefruimte door de tuinkamer met houten vloer en tuindeuren - op maat gemaakte authentieke inbouwkeuken met apparatuur - prettige lichtinval in de keuken door solartube - veel bergruimte door de royale bijkeuken (in spouw gebouwd) - de verbouwingen hebben plaatsgevonden met behoud van authentieke details - de veranda, compleet met een sfeervolle kachel, nodigt uit om op elk moment van het jaar te ontspannen en te genieten van het buitenleven - snelle verbinding naar de A35 - nabij het Wooldrikspark en op loopafstand van het gezellige stadcentrum van Enschede en het buitengebied Bouwjaar: 1952 Perceel: 237 m² Woonoppervlakte: 128 m² Inhoud wonen: 473 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: D (geldig tot 10-03-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 476 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2025
- Date de vente
- 09-04-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mooienhof 101
7512EE Enschede
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park de Kotten 137
7522EH Enschede
€ 280.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 95
7545DV Enschede
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herikebrink 37
7544ER Enschede
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boekelose Stoomblekerij 113
7548EE Enschede
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pyrmontstraat 7
7513BP Enschede
€ 485 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Espoortstraat 163
7511CJ Enschede
€ 400 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heutinkstraat 228
7535BC Enschede
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 3
