Résidents
162.671
Dernière année: 2026
James Rossstraat 19
7534ZZ Enschede • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Wat een parel ! Instapklare, volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning met oog voor duurzaamheid! Ben je op zoek naar een woning die helemaal af is? Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een geweldige manier. De woning is aan de achterkant uitgebouwd wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte. Binnen vind je een splinternieuwe keuken (2024) met inbouwapparatuur, een moderne nieuwe badkamer (2024) en een stijlvol nieuw toilet (2024) – alles is met zorg en smaak uitgevoerd. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is voorzien van KUNSTSTOF kozijnen met HR glas en 15 zonnepanelen (430pkw, 2024) waardoor je profiteert van lage energiekosten. Geweldig mooie woning met op de begane grond een natuurstenen vloer (nieuw) met vloerverwarming en er is een airco aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden voorzien van een mooie laminaatvloer. Wanneer kom je kijken? Zet de verhuisdozen maar klaar, deze woning is af. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Als je aan komt lopen vind je genoeg parkeerplekken voor de deur. Entree, hal, meterkast (nieuw 2024), trapopgang, trapkast, toegang naar de ruime woonkamer met aan de voorzijde een vrij uitzicht waar genoeg plaats is om een royale bank te plaatsen. De eethoek is aan de achterzijde van de woonkamer. De woning is aan de achterkant 2 meter over de gehele breedte uitgebouwd en dat zie je terug in de ruimte. Toegang naar de open moderne nieuwe keuken (2024) welke voorzien is inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Op de gehele begane grond ligt een mooie natuurstenen vloer (2024) met vloerverwarming. De gehele woning heeft kunststofkozijnen met HR beglazing en er is een airco aanwezig (2025) in de woonkamer. Via de keuken toegang naar de ruime bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn, de vloerverwarming verdeler , en de CV ketel (2015). Via de bijkeuken toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang bekleed met pvc toegang naar de ruime overloop met aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers en aan de voorzijde de ouderslaapkamer. Splinternieuwe badkamer voorzien van design tegels, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, toilet, inloopdouche en designradiator, de badkamer is een plaatje om te zien. Op deze verdieping ligt een mooie nieuwe laminaatvloer. Op de overloop is een nieuwe vlizotrap aanwezig welke toegang biedt naar een bergzolder. Deze is praktisch en handig voor extra bergopslag. Tuin: Via achterom en via een toegangsdeur bijkeuken loop je naar de achtertuin gelegen op het oosten. Heerlijk genieten van een fijne achtertuin op het oosten – ideaal om ’s morgens en tot in de middag lekker van de zon te genieten. En heb je de overkapping gezien? Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. Kortom een fantastisch ruime woning met alles wat je zoekt en nodig hebt. Kom kijken en ervaar het zelf. Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Bijzonderheden: . Bouwjaar 1966 . Woonoppervlakte 87 m2 . Inhoud 366 m3 . Energielabel C (oud) . Uitgebouwde woonkamer over de gehele breedte achterzijde van de woning . Kunststofkozijnen met HR beglazing gehele woning . 15 zonnepanelen 430 pkw (2024) . Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2024) . Nieuw design toilet met fonteintje (2024) . Nieuwe badkamer (2024) met designtegels, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, toilet, inloopdouche en designradiator . Airco woonkamer (2025) . vloerverwarming begane grond met natuurstenen vloer . nieuwe meterkast (2024) . vaste trap bekleed met pvc . 3 slaapkamers met mooie laminaatvloer
Prêt immobilier berekenen
€ 298.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810
2,78%
Annuellement
%
€ 14.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 298.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 366 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2015
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 17-09-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Javastraat 64
7512ZK Enschede
€ 727.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Triomfboog 50
7513KH Enschede
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hanenberglanden 488
7542EN Enschede
€ 247.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beltstraat
7512AC Enschede
€ 1.645 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinstraat
7511JE Enschede
€ 1.595 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gagelstraat 26
7532ZJ Enschede
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boekelose Stoomblekerij 69
7548EE Enschede
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Saturnusstraat 66
7521WN Enschede
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 3
