Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Lipperkerkstraat 132
7511DD Enschede • Overijssel
€ 279.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 286.430
Prix d'achat /m²: € 2.937
Galerie de photos
Description
Een betaalbare woning waar je zó in kunt – comfortabel, sfeervol en direct genieten. Deze charmante helft van een 2-onder-1-kapwoning combineert karakter met het comfort van nu. Dankzij de renovatie in 2019 is alles al aangepakt: een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een frisse afwerking door de hele woning. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Ideaal voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning op een fijne plek, met zowel de binnenstad als de natuur op korte afstand. Kortom: betaalbaar, sfeervol en direct te betrekken. Precies wat je zoekt. Indeling Via de entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning: een fijne, lichte leefruimte met een moderne afwerking en een warme uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer leidt een eigentijdse trap naar de eerste verdieping, wat niet alleen praktisch is, maar ook zorgt voor een speels en stijlvol geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte, waardoor koken hier niet alleen prettig, maar ook praktisch is. De keuken staat in directe verbinding met een handig halletje, dat toegang biedt tot de tuin, de badkamer en het separate toilet op de begane grond – een fijne en functionele indeling. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel en een douchehoek. Compact, maar compleet en klaar voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ontvouwt zich een volwaardige slaapverdieping met drie verrassend ruime slaapkamers. Stuk voor stuk prettige kamers met een fijne lichtinval en een rustige uitstraling, waardoor ze zich moeiteloos lenen als slaapkamer, werkkamer of kleedruimte. De in 2019 vernieuwde vloerbedekking sluit hier naadloos op aan en versterkt het warme, verzorgde geheel. Een verdieping die niet alleen praktisch is, maar ook voelt als een comfortabele plek om je terug te trekken. Tuin De diepe en lange achtertuin op het zuiden biedt volop potentie voor wie graag buiten leeft en het leuk vindt om een tuin geheel naar eigen smaak vorm te geven. Op dit moment is de tuin nog niet aangelegd, maar juist dat maakt dit een mooie kans: hier creëer je naar eigen inzicht een heerlijke buitenruimte met zon, groen en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier straks de hele dag van de zon – van een kop koffie in de ochtend tot lange zomeravonden achterin de tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een berging, wat het geheel extra functioneel maakt. Achter de aanbouw is bovendien een overkapping gerealiseerd. Een fijne plek die, na wat aandacht en aankleding, kan uitgroeien tot een beschutte zitplek waar je in alle rust kunt ontspannen en optimaal kunt genieten van de avondzon. Kortom: een tuin met ruimte, zon én mogelijkheden – klaar om er jouw eigen plek van te maken. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1901 - Eind 2019 is deze gehele woning gerenoveerd, o.a. nieuwe keuken, nieuwe vloeren, nieuwe badkamer, toiletruimte en elektra - De gehele woning is voorzien van nieuwe vloeren (beneden laminaat en boven tapijt) - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: F - CV-ketel: HR Combi (2018) - Overkapping aanwezig - Openbaar parkeren in de straat - Diepe tuin met achterom In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn eerst gebonden nadat een schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste); - Er zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Koper zal een waarborgsom dan wel bankgarantie stellen ter grootte van 10% van de koopsom; - De clausule NEN2580 is van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 279.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430
3,19%
Annuellement
%
€ 13.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 279.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Contenu
- 334 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra M 28C plus CCS (gas gestookt uit 2018)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-04-2026
- Date de vente
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ribbelthorst 70
7531GC Enschede
€ 550.000 k.k.
€ 3.274/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lage Bothofstraat 235 A
7533AS Enschede
€ 299.000 k.k.
€ 3.181/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 91
7545DV Enschede
€ 215.000 k.k.
€ 4.135/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Park de Kotten 28
7522EB Enschede
€ 189.000 k.k.
€ 4.200/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kevelhamhoek 13
7546EL Enschede
€ 198.000 k.k.
€ 3.356/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stokkumbrink 28
7544EC Enschede
€ 1.500 p/m
€ 13/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Levinkskamp 25
7524BB Enschede
€ 400.000 k.k.
€ 3.101/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ouverturestraat 141
7534CL Enschede
€ 399.000 k.k.
€ 2.871/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 5
