Aller directement au contenu
Logo de Kemps makelaarshuis

Lonnekerweg 118

7532RN Enschede • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Enschede

Galerie de photos

Lonnekerweg 118 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruim wonen met vrij uitzicht over de weilanden. Landelijk wonen! Ben jij klaar voor de volgende stap? Zoek je een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht? Dan is Lonnekerweg 118 een huis dat je absoluut van binnen moet ervaren. Achter de voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een vrij uitzicht over de weilanden. Dit is een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die graag landelijk willen wonen, maar de stad en voorzieningen dichtbij willen houden. Binnen circa 10 minuten sta je in het centrum van Enschede, in 5 minuten rijd je Duitsland in en met 2 minuten fietsen zijn de kinderen op school. Dat maakt het dagelijks leven nét even makkelijker én voordeliger. Licht, ruimte en uitzicht De begane grond verrast met een ruime en lichte woonkamer en een vrij uitzicht over de weilanden. Een fijne leefruimte die niet alleen prettig woont, maar ook waardevaste kwaliteiten biedt. De hoekkeuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning; ideaal voor het dagelijks gezinsleven en gezellige momenten samen. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en een ruime badkamer op de begane grond. Deze is geschikt om te moderniseren en biedt bovendien flexibiliteit: verplaats je de badkamer in de toekomst naar boven, dan kan deze ruimte uitstekend dienstdoen als wasruimte of extra praktische voorziening. Ruimte om door te groeien Op de eerste verdieping ervaar je pas echt de mogelijkheden van deze woning. Dankzij de forse uitbouw is hier verrassend veel flexibiliteit. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, thuiswerken of logees. Aan de achterzijde ligt een royale, multifunctionele ruimte met uitzicht over de weilanden, perfect als master bedroom en met de mogelijkheid om hier in de toekomst een extra badkamer te realiseren. Een indeling die meebeweegt met jouw woonwensen, nu én later. Buitenruimte De zonnige en ruime achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een eigen achterom. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf in alle rust kunt ontspannen. Door de royale opzet zijn er volop mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, speelplek of groene zithoek. De schuur biedt praktische bergruimte voor fietsen, speelgoed en tuinspullen. Waarom dit een slimme volgende stap is: - Verrassend ruime woning met meer inhoud dan de voorgevel doet vermoeden - Vrij uitzicht over de weilanden voor rust, privacy en woonkwaliteit - Forse uitbouw op de eerste verdieping met volop indelingsmogelijkheden - Goede basis met ruimte om naar eigen smaak te moderniseren - Rustig wonen met Enschede en Duitsland op korte afstand - Energielabel C als solide uitgangspunt voor comfortabel en toekomstgericht wonen Kortom: een woning met ruimte, uitzicht en toekomstpotentieel op een plek waar je echt kunt doorgroeien. Landelijk wonen, klaar voor de volgende stap. Plan vandaag nog je bezichtiging en ervaar het zelf.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
469 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7532

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.