Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Oldenzaalsestraat 677
7524AC Enschede • Overijssel
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 4.437
Galerie de photos
Description
Daar is ’ie: jouw instapklare plek in geliefd Lonneker: een thuis met smoel, warmte en Twentse rust. Dit vrijstaande huis is recent volledig gerenoveerd, tot in de puntjes verzorgd en zó instapklaar dat je alleen je meubels nog hoeft mee te nemen. Het voelt ruim, licht en comfortabel… en het heeft vooral iets wat maar weinig huizen hebben: smoel. Dat komt door het elegante zadeldak, de karaktervolle erker, de voortuin en de fijne zichtlijnen. Dit is zo’n woning waar je vanaf de straat al denkt: ja, dit klopt. Binnenkomen met een glimlach De woonkamer is royaal, warm en uitnodigend. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en de vloerverwarming op de begane grond geeft dat rustige, luxe wooncomfort. De gietvloer en de donkere kozijnen zorgen voor een stoer uiterlijk. De woonkeuken is absoluut een troef: modern, compleet uitgerust en met een grote pui naar de tuin. Het dak is voorzien van een fraaie lichtstraal die zorgt voor een royale lichtinval. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over: ideaal voor lange avonden eten, borrelen of gewoon thuiskomen en even ademhalen. Ruimte die meegroeit Op de verdieping tref je een royale hoofdslaapkamer en een fijne tweede slaapkamer. Airco’s zorgen voor koelte in de zomer en extra warmte in de winter. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst — praktisch, prettig en energiebesparend. De zolder biedt nog extra mogelijkheden: een masterbedroom, werkruimte, hobby, opslag… of een plek met volop potentie voor wie het anders wil indelen. Duurzaam, comfortabel en toekomstgericht De woning is grondig aangepakt: isolatie, onderhoud, afwerking: alles is geüpdatet naar een niveau dat je normaal in nieuwbouw treft. Verwarmen gebeurt via een hybride CV-ketel in combinatie met een warmtepomp. De airco’s en vloerverwarming doen de rest. Dat levert maar liefst een A-label op. Heel erg fijn voor je wooncomfort, maar ook fijn voor je portemonnee. Voor de elektrische rijder is er alvast een voorbereiding voor een laadpaal geplaatst. En dan de garage: inpandig bereikbaar, verwarmd, voorzien van elektra, een gootsteen én veel ruimte. Voor velen is dit geen bijgebouw maar een droomplek: hobby, opslag, sport, werk… wat je maar wilt. De oprit biedt plaats voor het parkeren van 2 auto’s. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Je hebt hier die fijne avondzon — precies wanneer je er het meest behoefte aan hebt. Ligging met het beste van twee werelden Lonneker is zo’n plek die maar weinig dorpen nog zijn. Authentiek, vriendelijk en omringd door prachtige natuur. De wandelroutes beginnen bijna letterlijk bij je voordeur. Je woont er met het Twentse buitengebied als vanzelfsprekend decor, maar met de voorzieningen van Enschede, Oldenzaal en Losser binnen enkele minuten afstand. Het dorp heeft karakter, historie en die typische rust die je voelt zodra je door de straten loopt. Tegelijk is het levendig genoeg om je verbonden te voelen: op vrijdag heb je hier een markt met verse producten. Ook vind je er leuke restaurants zoals Sprakel en Bij Jacob. Lonneker heeft bovendien een verse bakker en een supermarkt met heel fijn personeel. En voor een gezellige high tea, wandel je zo naar Sprakel in ’t Bos. Lonneker is niet alleen een locatie; het is een gevoel van thuiskomen. Precies als met dit huis. Hier kom je ook thuis! Een huis met uitstraling, met comfort, met aandacht gemaakt. En vooral: een huis waar je zó in kunt. Indeling - Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, kelder en toilet. Ruime woonkamer en heerlijke woonkeuken met dubbele tuindeuren naar het terras. Inpandige doorgang naar de garage. - 1e verdieping: overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar: - 2e verdieping: voorzolder/overloop: ruime zolder verdieping met extra slaapkamer. Bijzonderheden - De keuken is compleet ingericht met koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigscherm en horecakraan. - De badkamer heeft een fijn bovengemiddeld formaat en is voorzien van open douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet en designradiator. - De afgelopen 2 jaar is de woning volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Het buitenonderhoud is daarmee ook goed in orde, zo is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v hybride CV combiketel, 2022. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. En in de slaapkamer wordt er verwarmd en gekoeld met airco’s. - De kelder is met recht een kelder te noemen. Sta-hoog en met een afmeting van 2 x 3m. Een perfect plek voor berging en/of proviand. - De garage is zeer compleet uitgevoerd, Volledig geisoleerd, voorzien van elektra, radiator en gootsteen/water. Dit is ook de perfecte plek voor het plaatsen van een wasmachine. Bouwjaar: 1958 Perceel: 355 m² Woonoppervlakte: 135 m² Inhoud wonen: 610 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 13-11-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Contenu
- 610 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Faberstraat 16
7531BG Enschede
€ 475.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mastbos 120
7543GL Enschede
€ 698.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boulevard 1945 375 111
7511AD Enschede
€ 2.250 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paulus Moreelsestraat
7545ZB Enschede
€ 825 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat
7532AR Enschede
€ 1.995 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Sibculobrink
7544AB Enschede
€ 1.485 p/m
€ 10/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ypelobrink 200
7544CJ Enschede
€ 295.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noord Esmarkerrondweg 149
7531HC Enschede
€ 599.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 942 m²
- Chambres de coucher
- 3
