Aller directement au contenu
Logo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Pastoor Meijerstraat 34

7532AK Enschede • Overijssel

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.808

Galerie de photos

Pastoor Meijerstraat 34 Enschede
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pastoor Meijerstraat 34 te Enschede staat te koop! Aan een rustige straat, in een prettige en goed bereikbare woonomgeving van Glanerbrug, vind je deze uitgebouwde en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een comfortabel huis waar je zonder grote verbouwingen zo in kunt trekken, mede dankzij de moderniseringen die in recente jaren zijn uitgevoerd. Je komt de woning binnen via de entree en betreedt de hal met meterkast, vaste kastenwand en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel direct voor warmte en gezelligheid zorgt, een fijne plek om na een lange dag thuis te komen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel en gezellige diners met familie en vrienden. De dichte keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Extra comfort wordt geboden door de elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal, waar zich het in 2022 vernieuwde hangende toilet met fontein bevindt. Ook de badkamer is in datzelfde jaar aangepakt en beschikt over een modern wastafelmeubel en een douchecabine. In deze ruimte zijn tevens de witgoedaansluitingen en de cv-installatie gesitueerd. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Deze kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Via een luik bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom (nieuwe poort in 2025) en achterin staat een iets gedateerde vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De woning is grotendeels voorzien van spouwmuurisolatie, volledig van HR++ beglazing en gedeeltelijk uitgerust met rolluiken. Dit draagt bij aan een prettig wooncomfort en een goede energiehuishouding. De ligging is bovendien erg aantrekkelijk. De winkelboulevard Glanerbrug ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, met zowel landelijke ketens als lokale ondernemers voor al je dagelijkse voorzieningen. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse sportclubs, scholen en andere voorzieningen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1929. - Woonoppervlakte: 89 m2. - Inhoud: 344 m3. - Perceelsoppervlakte: 157 M2. - Uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. - Gelegen aan een rustige straat in Enschede/Glanerbrug. - In 2024 vernieuwde keuken. - Badkamer en toilet (2022). - Sfeervolle woonkamer met houtkachel (2024) en houten voer (2025). - Dichte keuken met inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming. - Twee slaapkamers met vaste kasten. - Bergzolder bereikbaar via luik. - Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. - Eigen achterom en vrijstaande houten berging. - Nieuwe poort (2025). - Grotendeels spouwmuurisolatie (2022). - Volledig voorzien van HR++ beglazing (2022). - Dakisolatie (2022). - Meterkast vervangen in 2025 inclusief alle bedrading/schakelaars/stopcontacten. Een fijne en verzorgde woning op een praktische locatie, ideaal voor starters of tweepersoonshuishoudens. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
344 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7532

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.