Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Pastoor Meijerstraat 34

7532AK Enschede • Overijssel

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.808

Photo Gallery

Pastoor Meijerstraat 34 Enschede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Pastoor Meijerstraat 34 te Enschede staat te koop! Aan een rustige straat, in een prettige en goed bereikbare woonomgeving van Glanerbrug, vind je deze uitgebouwde en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een comfortabel huis waar je zonder grote verbouwingen zo in kunt trekken, mede dankzij de moderniseringen die in recente jaren zijn uitgevoerd. Je komt de woning binnen via de entree en betreedt de hal met meterkast, vaste kastenwand en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel direct voor warmte en gezelligheid zorgt, een fijne plek om na een lange dag thuis te komen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel en gezellige diners met familie en vrienden. De dichte keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Extra comfort wordt geboden door de elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal, waar zich het in 2022 vernieuwde hangende toilet met fontein bevindt. Ook de badkamer is in datzelfde jaar aangepakt en beschikt over een modern wastafelmeubel en een douchecabine. In deze ruimte zijn tevens de witgoedaansluitingen en de cv-installatie gesitueerd. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Deze kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Via een luik bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom (nieuwe poort in 2025) en achterin staat een iets gedateerde vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. De woning is grotendeels voorzien van spouwmuurisolatie, volledig van HR++ beglazing en gedeeltelijk uitgerust met rolluiken. Dit draagt bij aan een prettig wooncomfort en een goede energiehuishouding. De ligging is bovendien erg aantrekkelijk. De winkelboulevard Glanerbrug ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, met zowel landelijke ketens als lokale ondernemers voor al je dagelijkse voorzieningen. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse sportclubs, scholen en andere voorzieningen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1929. - Woonoppervlakte: 89 m2. - Inhoud: 344 m3. - Perceelsoppervlakte: 157 M2. - Uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. - Gelegen aan een rustige straat in Enschede/Glanerbrug. - In 2024 vernieuwde keuken. - Badkamer en toilet (2022). - Sfeervolle woonkamer met houtkachel (2024) en houten voer (2025). - Dichte keuken met inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming. - Twee slaapkamers met vaste kasten. - Bergzolder bereikbaar via luik. - Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. - Eigen achterom en vrijstaande houten berging. - Nieuwe poort (2025). - Grotendeels spouwmuurisolatie (2022). - Volledig voorzien van HR++ beglazing (2022). - Dakisolatie (2022). - Meterkast vervangen in 2025 inclusief alle bedrading/schakelaars/stopcontacten. Een fijne en verzorgde woning op een praktische locatie, ideaal voor starters of tweepersoonshuishoudens. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
157 m²
Content
344 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7532

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.