Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Remorsstraat 21

7545EA Enschede • Overijssel

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Remorsstraat 21 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Remorsstraat 21, Enschede. Ben jij niet bang voor een uitdaging en een echte klusser? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Een woning met potentie, waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten. Hier kun je van de basis af aan bouwen aan iets moois, jouw eigen plek, volledig naar smaak en stijl. De woning biedt veel ruimte en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er weer nieuw leven inblaast. Want met wat inzet, liefde en een flinke dosis enthousiasme maak jij van deze woning een plek waar het straks heerlijk thuiskomen is. Zie jij het al voor je? Dan is dit jouw kans om van een klusproject een droomhuis te maken. Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Hier steek je niet alleen de handen uit de mouwen, maar ook je hart in het huis.” Locatie De Remorsstraat 21 bevindt zich in de sfeervolle wijk Stevenfenne, een rustige en groene omgeving. De wijk heeft een prettige gemoedelijke sfeer en er is ruimte om de auto in de straat te parkeren. In de directe omgeving vind je alles wat het wonen hier zo comfortabel maakt: supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten liggen op korte afstand. Het centrum van Enschede bereik je binnen enkele minuten met de fiets, waar je kunt genieten van winkels, gezellige terrassen en een breed aanbod aan restaurants en cultuur. Voor ontspanning in het groen liggen het Wooldrikspark en diverse speeltuintjes vlakbij. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de A35, waardoor ook omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal zie je direct de potentie van deze woning. Hier vind je de trapopgang, meterkast en een toiletruimte met raam. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, waar het daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor als achterzijde volop binnenvalt. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek, met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die via een doorgang toegang biedt tot de bijkeuken. Deze extra ruimte is ideaal voor het plaatsen van je wasmachine of het creëren van extra opbergruimte. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Een huis met karakter, waar je met wat creativiteit en een eigen draai een mooi thuis van kan maken. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en valt op door het brede raam dat zorgt voor veel lichtinval en een rustige sfeer. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde liggen nog twee fijne kamers die uitstekend ingericht kunnen worden als kinder, werk of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht met een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Met wat creativiteit en een frisse aanpak kun je deze verdieping volledig naar eigen smaak moderniseren. 2e verdieping: Via een losse steektrap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderverdieping bevindt. Dankzij het dakraam komt er daglicht binnen, waardoor de ruimte niet alleen geschikt is als bergzolder, maar ook volop mogelijkheden biedt voor andere invullingen, denk aan een werkplek of hobbyruimte. De zolder is verdeeld in twee gedeelten, met in één van de ruimtes de opstelling van de cv-ketel. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Nu grotendeels bestraat, dus lekker onderhoudsvriendelijk, maar ook een fijne basis om met wat groen en beplanting een gezellige buitenplek te creëren. Dankzij de ligging geniet je ’s ochtends van de zon, terwijl er later op de dag genoeg plek is voor schaduw. Achterin de tuin staat ook nog een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of klusmateriaal. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Remorsstraat21.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1954 - Perceeloppervlakte: 180 m² - Woonoppervlakte: 74,9 m² - Externe bergruimte: 11 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 1,41 m² - Inhoud: 285 m³ - Energielabel: D - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - Cv-ketel: Remeha (Combiketel, 2014, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
285 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2014)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7545

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.