Aller directement au contenu
Logo de Kemps makelaarshuis

Schietbaanweg 16

7521DB Enschede • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Enschede

Galerie de photos

Schietbaanweg 16 Enschede
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen, groeien als gezin én direct overwaarde creëren! Ben jij handig, zie je kansen waar anderen werk zien én zoek je een fijne plek voor je gezin? Dan is Schietbaanweg 16 & 16A in Twekkelerveld een woning die je aandacht verdient. Deze vrijstaande woning biedt ruimte, flexibiliteit en een unieke financiële kans: je koopt deze woning maar liefst € 76.000 onder de WOZ?waarde van € 416.000. Een ideale basis voor gezinnen met visie, handige kopers en ondernemers die wonen, werken en waardeopbouw willen combineren. Een huis waar je als gezin kunt groeien De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Dit is dé plek waar het dagelijks leven samenkomt: koken, huiswerk maken, samen eten en ontspannen. Met een slimme verbouwing creëer je hier een modern en warm leefhart waar het hele gezin zich thuis voelt. Extra praktisch: een slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Ideaal voor logees, opgroeiende kinderen, werken aan huis of gelijkvloers wonen in de toekomst. Dankzij het royale woonoppervlak is er bovendien ruimte voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. Het tweede huisnummer (16A) maakt deze woning uniek en bijzonder geschikt voor gezinnen die wonen en werken willen combineren. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping en zolder bevinden zich drie ruime slaapkamers. Met aandacht en liefde maak je hier comfortabele slaapkamers die meegroeien met je gezin. Buitenleven en gemak De tuin vraagt om een opknapbeurt, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden: een veilige speelplek voor kinderen, een zonnig terras of een groene tuin waar je samen geniet van het buitenleven. De eigen oprit zorgt voor dagelijks gemak: altijd parkeren voor de deur én uitermate geschikt voor het laden van een elektrische auto op eigen terrein. Toekomstgericht en waarde verhogend. Om de potentie alvast zichtbaar te maken, zijn er impressie tekeningen van de woonkamer, keuken en tuin toegevoegd. Fijne en centrale ligging De woning ligt in de geliefde wijk Twekkelerveld, een prettige woonomgeving voor gezinnen: - Basisschool en middelbare school op korte afstand - Gelegen tussen de universiteit en de binnenstad van Enschede - Sportvelden van Richtersbleek op loopafstand - Winkelcentrum Twekkelerveld nabij - Eén van de mooiste parken op loopafstand "Abraham Ledeboerpark" Kortom een locatie waar kinderen veilig opgroeien en waar je zelf alles dichtbij hebt. Waarom deze woning zo interessant is: - Vrijstaande kluswoning met uitzonderlijk veel potentie - € 76.000 onder WOZ?waarde (€ 416.000) - Ideaal voor gezinnen én handige kopers - Eigen oprit, perfect voor laden op eigen terrein - Slapen en baden op de begane grond mogelijk - Tweede huisnummer (16A): wonen & werken te combineren - Drie slaapkamers verdeeld over verdieping en zolder - Ruime tuin met mogelijkheden voor eigen invulling - Gelegen in kindvriendelijk Twekkelerveld Dit is geen standaard woning, maar een kansrijk familiehuis. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier de mogelijkheid om vrijstaand te wonen, een fijne gezinsplek te creëren én tegelijkertijd direct overwaarde op te bouwen. Zie jij jouw gezin hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek de ruimte, rust en potentie zelf.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7521

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.