Aller directement au contenu
Logo de EXTRA Makelaars Enschede

Schoolstraat 50

7534CC Enschede • Overijssel

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.197

Galerie de photos

Schoolstraat 50 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met heerlijke overkapping en riante garage. Deze woning combineert karakter en comfort. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, fijne overkapping, een riante garage in de tuin én een oprit voor 2 auto’s is dit een heerlijk (t)huis voor wie sfeervol én comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond: De ingang bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de hal met trapopgang kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer. De houten vloer en zichtbare balken zorgen direct voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde een sfeervolle eetruimte is gecreëerd. De open keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met een donker werkblad en voorzien van onder andere een gasfornuis met afzuiging en een koelkast. Dankzij de praktische opstelling is er veel werk- en opbergruimte. De authentieke schouw vormt hier een echte eyecatcher en geeft de ruimte extra charme. Een heerlijke plek waar koken, gezelligheid en samenzijn samenkomen. Vanaf de eettafel blijf je altijd in contact met de woonkamer. Dankzij het grote raam bij de keuken valt er veel natuurlijk licht binnen. Het plafond is voorzien van inbouwspots en het keukenraam beschikt over een rolluik voor extra comfort. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Ook kun je via de bijkeuken direct naar buiten, waar je meteen onder de overkapping stapt. De overkapping achter de woning vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Een fijne plek om het hele jaar door te genieten van rust en privacy. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: één is eveneens ruim en ideaal als slaapkamer, de derde kamer is kleiner van formaat, maar prima geschikt als werkkamer, opbergruimte of kinderkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop lichtinval. Tuin: De tuin is een heerlijke verrassing achter de woning. Via de bijkeuken stap je direct onder de ruime overkapping, waar je in alle seizoenen fijn kunt zitten. De overkapping is stevig uitgevoerd met een houten constructie en biedt ruimte voor een grote eettafel of loungeset. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier in alle rust van privacy. Achter op het perceel staat een grote, vrijstaande garage met elektrische overheaddeur, krachtstroom, werkruimte en extra bergruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van een klassieker. Met een breedte van circa 7,5 meter en een diepte van circa 14 meter biedt de garage volop mogelijkheden. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. EXTRA informatie: - Sfeervolle twee-onder-een-kap woning met een ruime garage, geschikt voor verschillende doeleinden. - Energielabel C. - Intergas Kombi Kompact HRE Cv-ketel. - De woning is voorzien van 24 zonnepanelen. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over drie slaapkamers. - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s. - De prachtige overkapping is ruim van opzet en er kan heerlijk worden genoten tijdens de zomeravonden. - De woning beschikt over een prachtige authentieke schouw in de keuken. - De garage is circa 7,5 meter breed en 14 meter diep en beschikt over een overheaddeur. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1899, woonoppervlakte: 86 m², inhoud: ca. 356 m³, perceeloppervlakte: 343 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
343 m²
Contenu
356 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
103 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7534

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.