Aller directement au contenu
Logo de Uniek Woningmakelaars

Dorpsstraat 141

7468CJ Enter • Overijssel

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.513

Galerie de photos

Dorpsstraat 141 Enter
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Enter, op een centrale locatie in het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit uitzonderlijk royale en hoogwaardig afgewerkte appartement van maar liefst 216 m² woonoppervlak. Een woning waar exclusiviteit, comfort en ruimte op harmonieuze wijze samenkomen en waar elk detail met zorg is uitgevoerd. De royale opzet en de grote, lage raampartijen met luxe raamdecoratiezorgen voor een indrukwekkende lichtinval en een gevoel van openheid. De hoogwaardige afwerking springt direct in het oog: strak gestucte plafonds met brede sierlijsten, hoge plinten, luxe wandafwerking en een combinatie van verfijnde vloerafwerkingen. Alles ademt kwaliteit en tijdloze elegantie. De ruime woonkeuken met kookeiland vormt het stijlvolle middelpunt van de woning en is uitgerust met complete inbouwapparatuur. De leefruimtes staan in open verbinding met elkaar en sluiten naadloos aan op de royale loggia van ca. 31 m² op het zuidwesten. Deze buitenruimte, vanaf drie zijden bereikbaar, fungeert als een volwaardig verlengstuk van het interieur en biedt tot in de avonduren een heerlijke plek om te verblijven. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is het appartement toekomstbestendig. De aanwezigheid van een Itho Daalderop CV-ketel met topkoeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De combinatie van royale afmetingen, hoogwaardige materialen, moderne installaties en de centrale ligging maakt dit appartement tot een zeldzame kans voor wie exclusief en zorgeloos wil wonen in het dorpshart van Enter. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Middels de entree komt u in de centrale hal, waar zich de trap en liftinstallatie bevinden. Tevens bevindt zich op de begane grond uw eigen ruime garage, voorzien van elektrische overheaddeur. Eerste verdieping: De woning heeft een doordachte en praktische indeling met een centrale entree/hal als verbindend middelpunt. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet en de technische kast met een Itho Daalderop CV-ketel. Aan de rechterzijde van de hal ligt de royale woonkeuken. De keuken is compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt o.a. over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, oven, magnetron en kookeiland met dubbele spoelbak. Door de ruime opzet beschikt de woonkeuken tevens over een ruime tafel en TV-aansluiting. De woonkeuken staat via openslaande deuren in directe verbinding met de ruime woonkamer en grenst aan een praktische bijkeuken met pantry en witgoedaansluitingen. Aan de linkerzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, beide uitgevoerd als comfortabele suites met een eigen badkamer. Eén slaapkamer beschikt over vaste kasten en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. De indrukwekkende loggia op het zuidwesten van ca. 31 m² vormt het hart van het appartement en is bereikbaar vanuit de woonkeuken, de hal en de tweede slaapkamer via openslaande deuren. Een bijzonder comfortabel en royaal appartement, waar luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Kadastraal : Gemeente : Wierden Sectie : E Nummer : 10135 A5 Bouwjaar : 2013. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 216 m² Gebouwgebonden buitenruimte (loggia) : Ca. 31 m² Extern (garage) : Ca. 30 m² Inhoud : Ca. 704 m³ Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: -Gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het dorpshart van Enter; -Centrale entree met liftinstallatie; -Dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand; -Een uitzonderlijk woonoppervlak van maar liefst 216 m2; -Riante woonkeuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, oven, magnetron, kookeiland met dubbele spoelbak en TV-aansluiting; -Praktische bijkeuken voorzien van pantry en witgoedaansluitingen; -Royale en lichte woonkamer, bereikbaar middels openslaande deuren; -Indrukwekkende loggia van ca. 31 m2 op het zuidwesten, vanaf drie vertrekken bereikbaar met openslaande deuren, voorzien van o.a. verlichting, screens, fraaie tegelvloer, TV-aansluiting en voorbereiding voor een heater; -Twee zeer ruime slaapkamers, beide uitgevoerd als comfortabele suites met een eigen luxe badkamer, waarvan één slaapkamer met ruime inloopkast; -Luxe badkamers beiden voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, waarvan één badkamer voorzien van ligbad; -Veel natuurlijke lichtinval door grote, laag geplaatste raampartijen met luxe raamdecoratie; -Strak gestucte plafonds met brede sierlijsten; -Hoge plinten met luxe wandafwerking; -Hoogwaardige en verfijnde vloerafwerking; -Energiezuinig en comfortabel binnenklimaat dankzij een Itho Daalderop CV-ketel met topkoeling; -Praktische garage op de begane grond van ca. 30 m2, voorzien van een elektrische overheaddeur; -Onderdeel van een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; -Kortom; een bijzonder ruim, luxe en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Enter, waar comfort, kwaliteit en exclusiviteit samenkomen! VvE bijdrage : € 5.995,97 per jaar, prijspeil 2026. Vraagprijs : € 975.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Energielabel : Label A++. Aanvaarding : Per 1 juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Contenu
704 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7468

Google Maps

Localisation de Enter

Aperçu spatial du site de travail dans Enter

Chiffres de logement et de quartier dans Enter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2025 étaient 7.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.

Résidents

7.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.145

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.894

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enter
Année Résidents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

796

Étiquette A

646

Étiquette B

451

Étiquette D

358

Étiquette F

194

Étiquette G

184

Étiquette A++++

117

Étiquette E

100

Étiquette A+++

100

Étiquette A++

50

Étiquette A+

46

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 3.056

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.465

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 826 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126

Activité dans Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enter
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Enter

Voir plus d'habitations dans cette ville.