Aller directement au contenu
Logo de Schieven Keizer l Qualis

Borgstuk 44

8162JR Epe • Gelderland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Borgstuk 44 Epe
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare luxe middenwoning met moderne keuken, badkamer, dakkapel én airco! Zoek je instapklaar woongeluk waar je zó in kunt? Dan zit je aan Borgstuk 44 in Epe helemaal goed. Deze keurige middenwoning is luxe en strak afgewerkt enkele jaren geleden voorzien van een grote dakkapel met elektrische rolluiken en op zolder zelfs recent een airco. Tel daar de moderne keuken (2021) met AEG-apparatuur én een uitgebouwde luxe badkamer bij op… en je snapt: hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Wonen binnen: strak, modern en comfortabel Binnen valt meteen op hoe netjes dit huis is onderhouden. De afwerking is rustig en verzorgd, met mooi glad stucwerk dat je interieur alle ruimte geeft. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl met AEG inbouwapparatuur—een fijne plek voor snelle ontbijtjes én lange avonden tafelen. Slapen & badkamer: extra ruimte en hotelgevoel Boven slaap je comfortabel in een van de drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is uitgebouwd en voelt als een kleine spa: een inloopdouche, tweede toilet, verwarmde spiegel en een natuurstenen waskom maken het helemaal af. Op basis van de huidige inrichting en gebruik van ruimtes voelt het aan als een luxe hotel. Heerlijk. Zolder: extra verdieping met airco De zolder is een fijne bonusruimte. Werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer? Jij bepaalt. En prettig: hier is recent airco geplaatst, dus ook op warme dagen blijft het comfortabel. En hadden we de dakkapel uit 2022 al genoemd? Dit maakt de etage groots en volwaardig. Buitenleven: opnieuw aangelegde tuinen en overkapping Dat de huidige eigenaar niet stil heeft gezeten is ook buiten zichtbaar. De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd, dus ook buiten is het netjes en verzorgt. Achter geniet je van een kunststof overkapping: lekker buiten zitten, ook als het weer even omslaat. Berging: lekker praktisch (met vernieuwd dak) Achterin staat een grote berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Extra fijn: het dak is in 2024 nog vervangen. Omgeving: wonen in Epe met alles dichtbij Borgstuk 44 ligt in Epe: een fijne plek waar je rustig woont, met voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sport in de buurt, en natuurlijk de Veluwe om de hoek voor een wandeling of fietstocht. Precies zo’n omgeving waar je je snel thuis voelt. Praktische feiten op een rij Instapklare middenwoning, luxe en netjes afgewerkt Grote dakkapel met elektrische rolluiken Nieuwe moderne keuken (2021) met AEG-apparatuur Uitgebouwde luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, verwarmde spiegel en natuursteen waskom Airco op zolder (recent geplaatst) Kozijnen en deuren geschilderd in 2024 Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd Kunststof overkapping in de achtertuin Grote berging, dak vervangen in 2024 Alles voor jouw woongeluk Is Borgstuk 44 mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Borgstuk 44 in Epe. Bel ons, of loop gerust even binnen bij Schieven Keizer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8162

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 étaient 16.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.