Aller directement au contenu
Logo de Schieven Keizer l Qualis

Colijnstraat 12

8161ZV Epe • Gelderland

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Colijnstraat 12 Epe
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne hoekwoning met veel woonruimte, eigen oprit én royaal bijgebouw in Epe Woongeluk op een fijne plek in de Vegtelarij met volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een fijne woning met veel woonruimte, een zonnige tuin op het zuiden en een zeer ruim bijgebouw met garage en berging? Dan is deze moderne woning aan de Colijnstraat 12 in Epe echt iets voor jou. Deze hoekwoning ligt op een aantrekkelijk plekje in de wijk, met een eigen parkeerplaats aan de voorzijde en aan de achterzijde grenst het aan een vrij en groot speelveld. De woning is keurig onderhouden, uitgebouwd met een bijkeuken en overkapping en ligt op een perceel van 190 m². Jouw woongeluk begint hopelijk hier! Zodra je de woning binnen komt ervaar je het al. Alles is recent gemoderniseerd en ingericht naar de wensen van deze tijd. Sfeervolle zwarte deuren, moderne vloer, warme inrichting en kleurstelling van de wanden. Lichte woonkamer, praktische indeling en open keuken De woonkamer is ruim en licht, met een schitterende tv-wand met sfeerhaard. De sfeerhaard beschikt ook over een temperatuur regeling, waardoor de beneden ruimte verwarmd kan worden met de sfeerhaard. De eethoek sluit perfect aan bij de lichte en ruime open keuken. In deze keuken vind je alle gewenste apparatuur en in de aangebouwde open bijkeuken is een zeer praktische kastenwand gemaakt. Vanuit deze bijkeuken loop je door naar buiten waar de luxe overkapping er voor zorgt dat je in alle weersomstandigheden buiten kunt zitten om te genieten van de tuin. Ook het toilet is modern en luxe. Drie slaapkamers en een nette badkamer Via een trap met sfeerverlichting (op bewegingssensor, die ook op de overloop inschakelt) loop je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een moderne visgraatvloer en zijn ook weer strak afgewerkt. De badkamer is echt een plaatje zoals je ze in de brochures tegen komt. Een dubbele wastafel, luxe ligbad, toilet en inloopdouche maken deze ruimte een feest om in te verblijven. Vierde slaapkamer Op de royale 2e verdieping geeft de overloop ruimte voor de CV-ketel, wasmachine- en droger en aansluitend is een royale slaapkamer met dakraam en bergruimte. Tuin en ligging De woning ligt op een ruim perceel van 190 m² met een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is dit jaar nog geheel aangepakt en met fraaie bestrating voor pad en parkeerplaats helemaal áf. Door de hoekligging en extra hoek aan de voorzijde ervaar je hier écht ruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt alle ruimte om buiten te zitten of spelen. Aansluitend geeft de ruime garage met aangebouwde berging ruimte voor opslag en klussen. Fijne en rustige buurt De Colijnstraat is een rustige straat in Epe. Tegelijkertijd ben je ook zó in het dorp, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek om te wonen, zeker voor starters of jonge gezinnen. Goed om te weten Hoekwoning met 4 slaapkamers op rustige locatie met eigen oprit Ruim bijgebouw met garage en berging Perceel van 190 m² Goed onderhouden en een super strakke afwerking 9 zonnepanelen Alles voor jouw woongeluk Zie jij jezelf al wonen aan de Colijnstraat 12? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet op deze mooie en rustige plek in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we staan voor je klaar. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
387 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8161

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 étaient 16.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.