Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Colijnstraat 12

8161ZV Epe • Gelderland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Colijnstraat 12 Epe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne hoekwoning met veel woonruimte, eigen oprit én royaal bijgebouw in Epe Woongeluk op een fijne plek in de Vegtelarij met volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een fijne woning met veel woonruimte, een zonnige tuin op het zuiden en een zeer ruim bijgebouw met garage en berging? Dan is deze moderne woning aan de Colijnstraat 12 in Epe echt iets voor jou. Deze hoekwoning ligt op een aantrekkelijk plekje in de wijk, met een eigen parkeerplaats aan de voorzijde en aan de achterzijde grenst het aan een vrij en groot speelveld. De woning is keurig onderhouden, uitgebouwd met een bijkeuken en overkapping en ligt op een perceel van 190 m². Jouw woongeluk begint hopelijk hier! Zodra je de woning binnen komt ervaar je het al. Alles is recent gemoderniseerd en ingericht naar de wensen van deze tijd. Sfeervolle zwarte deuren, moderne vloer, warme inrichting en kleurstelling van de wanden. Lichte woonkamer, praktische indeling en open keuken De woonkamer is ruim en licht, met een schitterende tv-wand met sfeerhaard. De sfeerhaard beschikt ook over een temperatuur regeling, waardoor de beneden ruimte verwarmd kan worden met de sfeerhaard. De eethoek sluit perfect aan bij de lichte en ruime open keuken. In deze keuken vind je alle gewenste apparatuur en in de aangebouwde open bijkeuken is een zeer praktische kastenwand gemaakt. Vanuit deze bijkeuken loop je door naar buiten waar de luxe overkapping er voor zorgt dat je in alle weersomstandigheden buiten kunt zitten om te genieten van de tuin. Ook het toilet is modern en luxe. Drie slaapkamers en een nette badkamer Via een trap met sfeerverlichting (op bewegingssensor, die ook op de overloop inschakelt) loop je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een moderne visgraatvloer en zijn ook weer strak afgewerkt. De badkamer is echt een plaatje zoals je ze in de brochures tegen komt. Een dubbele wastafel, luxe ligbad, toilet en inloopdouche maken deze ruimte een feest om in te verblijven. Vierde slaapkamer Op de royale 2e verdieping geeft de overloop ruimte voor de CV-ketel, wasmachine- en droger en aansluitend is een royale slaapkamer met dakraam en bergruimte. Tuin en ligging De woning ligt op een ruim perceel van 190 m² met een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is dit jaar nog geheel aangepakt en met fraaie bestrating voor pad en parkeerplaats helemaal áf. Door de hoekligging en extra hoek aan de voorzijde ervaar je hier écht ruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt alle ruimte om buiten te zitten of spelen. Aansluitend geeft de ruime garage met aangebouwde berging ruimte voor opslag en klussen. Fijne en rustige buurt De Colijnstraat is een rustige straat in Epe. Tegelijkertijd ben je ook zó in het dorp, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek om te wonen, zeker voor starters of jonge gezinnen. Goed om te weten Hoekwoning met 4 slaapkamers op rustige locatie met eigen oprit Ruim bijgebouw met garage en berging Perceel van 190 m² Goed onderhouden en een super strakke afwerking 9 zonnepanelen Alles voor jouw woongeluk Zie jij jezelf al wonen aan de Colijnstraat 12? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet op deze mooie en rustige plek in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we staan voor je klaar. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
190 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8161

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.