Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Glorialaan 3

8162VD Epe • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Glorialaan 3 Epe
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie en centrale locatie in Epe staat deze karakteristieke en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, die in 2016 is uitgebouwd en daardoor extra wooncomfort biedt. De woning ligt op korte afstand van het centrum, maar toch in een rustige woonstraat. Met een royale garage én aansluitende veranda is dit een heerlijke plek voor wie sfeervol wil wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: glorialaan3.nl Indeling begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de ruime kelder. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de tuin. Dankzij de uitbouw in 2016 is aan de achterzijde van de woning de keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is een zeer praktische bijkeuken met bergruimte en opstelling van de CV- ketel. Vanuit hier is er ook direct toegang tot de tuin. Ideaal! 1e verdieping: De ruimte die komt ook zeker terug op de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee extra royaal van formaat. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en zijn praktisch in te richten. Daarnaast is er een handige berging/voorraadkast voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is eigentijds afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, is dit een perfecte woning! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze etage is verrassend ruim, mede dankzij de geplaatste dakkapellen. Vanaf de voorzolder is de vijfde slaapkamer bereikbaar: een volwaardige en lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het is zelf praktisch mogelijk om ook deze kamers te verdelen in twee slaapkamers! Tuin: De verzorgde achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt volop privacy, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een groot pluspunt is de ruime garage met elektrische deur en bergzolder, ideaal voor stalling, opslag of hobby’s. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je in alle seizoenen comfortabel kunt zitten, heerlijk met een houtkachel en verwarming. Verder beschikt de tuin over diverse terrassen, zodat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De oprit biedt bovendien toegang via een elektrisch bedienbaar toegangshek, wat extra gemak en veiligheid biedt. Kortom, een karakteristieke en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Epe, met veel leefruimte, privacyrijke tuin, grote garage en sfeervolle veranda. Een ideale woning voor gezinnen die willen genieten van comfort, ruimte en de prettige ligging nabij het centrum. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1956 Perceel : 456 m² Inhoud : 544 m³ Gebruiksoppervlakte : 149 m² Externe bergruimte : 41 m² Verwarming : Via CV- ketel (Intergas HRE 2023) Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Dak, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Energielabel : C Aanvaarding : In overleg / kan snel Overig : Asbest dakbeschot Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
456 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8162

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 waren er 16.005 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.