Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Havenstraat 59

7887BM Erica • Drenthe

Sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.298

Galerie de photos

Havenstraat 59 Erica
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met aangebouwde garage, op een rustige locatie in het centrum van Erica Aan een rustig, doodlopend hofje in het centrum van Erica staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 596 m² eigen grond. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m² en een inhoud van circa 549 m³ en vormt een solide basis voor comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1976 en in de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. Zo zijn de vloer en muren in 2015 geïsoleerd en is in 2019 het dak nageïsoleerd. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van isolatieglas. De verwarming vindt plaats middels een Intergas HRE combiketel uit 2017 met radiatoren. Indeling Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken en achterhal/bijkeuken met toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een lichte, nette badkamer. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolder met overloop en de mogelijkheid tot het realiseren van twee extra kamers. De keuken is gedateerd maar compleet uitgevoerd. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in lichte kleuren. Er is een bouwkundig onderzoek aanwezig, wat extra inzicht geeft in de bouwkundige staat van de woning. De op het zuiden en westen gelegen tuin biedt volop zon en privacy, met op warme dagen ook voldoende mogelijkheden voor schaduw. Het perceel en de situering zorgen voor een prettige en beschutte buitenruimte. De omgeving Erica is een levendig en gemoedelijk dorp binnen de gemeente Emmen, met een actief verenigingsleven en diverse dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich onder andere een supermarkt, basisschool, huisarts en apotheek, evenals diverse wandel- en speelmogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast bent u met de auto binnen circa 10 à 15 minuten in het centrum van Emmen. Ook is er een goede busverbinding richting Emmen aanwezig. Hier vindt u een uitgebreid aanbod van winkels, horeca, theater, bioscoop en sportfaciliteiten. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt wonen op Erica bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met aangebouwde garage - Woonoppervlakte circa 121 m² - Inhoud circa 549 m³ - Gelegen op 596 m² eigen grond - Rustige ligging aan een doodlopend hofje - Gelegen in het centrum van Erica - Bouwjaar 1976 - Vloer- en muurisolatie (2015) - Dakisolatie (2019) - Grotendeels voorzien van isolatieglas - Intergas HRE combiketel (2017) - Tuin op het zuiden en westen - Bouwkundig onderzoek beschikbaar - Mogelijkheid tot extra kamers op zolder Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

3,02%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
596 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2026 étaient 4.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

4.710

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740
2026 4.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.060 0-15: 745 15-25: 470 25-45: 1.100 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2026 ongeveer 4.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.