Résidents
4.710
Dernière année: 2026
Griendtsveenstraat 75
7887TJ Erica • Drenthe
Disponible
€ 640.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 654.650
Prix d'achat /m²: € 3.351
Galerie de photos
Description
Op één van de mooiste locaties tussen Schoonebeek en Erica staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 966 m². De woning dateert oorspronkelijk uit 1916, is rond 1989 voorzien van nieuwe buitenmuren en vanaf 2022 vrijwel volledig gemoderniseerd. Van elektra en isolatie tot keuken, badkamer en dak: werkelijk alles is aangepakt. Het resultaat is een instapklare woning waar sfeer, comfort, rust en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is veel aandacht besteed aan verduurzaming. Zo is de woning voorzien van een nieuw rieten dak met Rockwool-isolatie (2025), een vernieuwd plat dak met 18 cm PIR-isolatie en EPDM, deels schuimbetonvloeren, een broodjesvloer en 14 zonnepanelen van 420 Wp per stuk. Via de overdekte entree komt u in de hal met toiletruimte. De sfeervolle woonkamer beschikt over vloerverwarming, plavuizen, een pelletkachel en een prachtig uitzicht over het groen en het vaarwater aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen en vernieuwde dakramen is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. De moderne woonkeuken (2024) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een fraaie tuinkamer, momenteel ingericht als kantoorruimte, met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een ruime slaapkamer met airconditioning, een luxe badkamer (2024) met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met bergruimte en twee slaapkamers. Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, grenzend aan het Griendtsveenpark. De grote zwemvijver, twee overkappingen en het sfeervolle tuinhuis met bar zorgen voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin. Ook de ruime schuur biedt volop mogelijkheden. Met een eigen meterkast, krachtstroom en pelletkachel is deze ruimte ideaal als werkplaats, hobbyruimte, kantoor aan huis of zelfs voor een Bed & Breakfast. De ligging maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde kijkt u uit over het Dommerskanaal, terwijl Golfbaan Zuid-Drenthe zich aan de overzijde van de straat bevindt. Natuurgebied Bargerveen, winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Pluspunten: Vanaf 2022 volledig gemoderniseerd Instapklaar Slaapkamer en badkamer op de begane grond Luxe keuken (2024) en badkamer (2024) Nieuw rieten dak met Rockwool-isolatie (2025) Nieuw plat dak (EPDM) met 18cm PIR platen 14 zonnepanelen aanwezig (2025) Energielabel B Alle elektra vernieuwd Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming Royale kavel van 966 m² Tuin op het zuiden Zwemvijver met pomp- en filtersysteem Tuinhuis ingericht met bar en houtkachel Multifunctionele schuur met krachtstroom en pelletkachel Vrij uitzicht over groen en vaarwater Achtertuin grenzend aan het Griendtsveenpark Een sfeervolle, duurzame en verrassend ruime woning op een unieke locatie, waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en comfort. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Prêt immobilier berekenen
€ 640.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650
3,21%
Annuellement
%
€ 32.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 640.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 966 m²
- Contenu
- 881 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1916
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Erica
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica
Chiffres de logement et de quartier dans Erica
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2026 étaient 4.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.
Moyenne WOZ
EUR 307.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
81
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.730 |
| 2023 | 4.750 |
| 2024 | 4.750 |
| 2025 | 4.740 |
| 2026 | 4.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 279.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.060
0-15: 745
15-25: 470
25-45: 1.100
45-65: 1.345
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.720
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
4.350
Buiten Europa
160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
207
Appartementen
159
Tussenwoningen
279
Vrijstaande woningen
996
Twee-onder-één-kap woningen
455
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
174
1925 tot 1950
223
1950 tot 1970
561
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
331
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
79
2020 en later
453
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
486
Étiquette A
406
Étiquette B
393
Étiquette G
263
Étiquette D
230
Étiquette F
179
Étiquette E
93
Étiquette A+
27
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.210 |
| 2021 | 1.710 | 3.290 |
| 2022 | 1.330 | 3.110 |
| 2023 | 1.090 | 2.990 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.140
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020
Activité dans Erica (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 540
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Erica?
Erica telt in 2026 ongeveer 4.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erica?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?
In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.
Meer maisons in Erica
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kommerdijk 5
7887TD Erica
€ 225.000 k.k.
€ 1.860/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlegel 19
7887KA Erica
€ 425.000 k.k.
€ 2.796/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkweg 149
7887BE Erica
€ 550.000 k.k.
€ 3.254/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 1225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Kommerdijk 4
7887TD Erica
€ 599.000 k.k.
€ 3.840/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 4970 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veenschapswijk 33
7887TZ Erica
€ 895.000 k.k.
€ 1.830/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 489 m²
- Superficie du terrain
- 1264 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Heidewal 48
7887CJ Erica
€ 289.000 k.k.
€ 2.890/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verlengde Vaart ZZ 20
7887EM Erica
€ 230.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2245 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Heemskerkstraat 1
7887AA Erica
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 273 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 5
