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Vlegel 12

7887KB Erica • Drenthe

Vendu

€ 605.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 618.950

Prix d'achat /m²: € 3.497

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Vlegel 12 Erica
Photo 1
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Description

Royale vrijstaande woning aan de Vlegel in Erica met 5 slaapkamers. Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Erica, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan basisscholen, sportverenigingen, een medisch centrum en diverse winkels. De begane grond is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, een stijlvolle keramische parketvloer, een nieuwe keuken en een vernieuwde toiletruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over duurzame installaties, waaronder een nieuwe Intergas combiketel, een hybride warmtepomp en maar liefst 20 zonnepanelen (circa 7.900 Wp). Daarnaast zijn alle houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en wooncomfort. Erica beschikt over een goede busverbinding met Emmen en ligt op ongeveer 4 kilometer van de A37, wat zorgt voor een snelle aansluiting richting onder andere Hoogeveen en de Duitse grens. Indeling. Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping; - toiletruimte, voorzien van hangcloset en fontein; - woonkamer; - moderne keuken, v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koffiezetter, Quooker en koelkast - slaapkamer; - bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, wastafel en cv opstelling; - garage. Verdieping: - overloop met vlizotrap naar bergzolder; - 4 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon; - badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en hangcloset. Zolder: - royale bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap. Extern: - verzorgd aangelegde siertuin; - vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektra en verlichting. Algemeen: - aantal kamers: 6; - woonoppervlakte: - perceel: 595 m² - bouwjaar: 2004; - energielabel A+; - cv ketel: Intergas 2022; - hybride warmtepomp; - rondom geïsoleerd; - nieuwe keuken, toiletruimte en keramische parketvloer met vloerverwarming op de begane grond; - wtw installatie - elektrische vloerverwarming op de verdieping. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 605.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 618.950

3,04%

Annuellement

%

€ 30.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 605.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
715 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

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Aperçu géographique Erica

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Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 waren er 4.740 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

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