Aller directement au contenu
Logo de In Holland staat een Huis Makelaars

Eendenparkweg 47 15

3852LG Ermelo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ugchelen

Galerie de photos

Eendenparkweg 47 15 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eendenparkweg 47 – 15 Ermelo Een vrijstaande recreatiewoning op eigen grond dat is voor veel families een droom. En op deze locatie zullen het alleen de vogels zijn die die droom in de ochtend luid verstoren. Aan de Eendenparkweg 47-15 in Ermelo ligt een door groen omzoomd perceel van 465 m2 EIGEN grond met daarop een sfeervolle vrijstaande recreatiewoning. Midden in de Veluwse natuur maar op fietsafstand van het dorp Ermelo en het gezellige Harderwijk. Steden als Amersfoort, Zwolle en Apeldoorn liggen op ca. 30 autominuten afstand. De woning is sfeervol afgewerkt en heeft een ideale ligging voor rust- en natuurzoekers. Het kleinschalige recreatiepark Bosrijck heeft geen speeltuin, zwembad of horeca. De woningen zijn bestemd voor bewoning door de familie en vrienden van de woningeigenaar en de eigenaar zelf uiteraard. Commerciële verhuur is niet toegestaan. Een goede sfeer en een rustige omgeving met optimale privacy zijn hierdoor het hele jaar door gewaarborgd. Huisje nummer 15 ligt daarbij ook nog eens helemaal aan het einde van het park met de tuin direct grenzend aan het bos. Van zonsopkomst tot zonsondergang, in alle seizoenen van het jaar beleeft u hier het ontwaken en in slaap vallen van de natuur. Dat wordt genieten dit voorjaar! De badkamer en keuken zijn comfortabel en voorzien van alles wat nodig is. Uw auto parkeert u direct voor de deur op eigen terrein. Komt er bezoek? Dan is er voldoende gratis parkeerruimte bij de entree van het park. Er is een houthaard die de ruimte direct na aankomst comfortabel en sfeervol verwarmt. De moderne open keuken met eetgedeelte grenst aan de woonkamer. Door de royale ramen en de schuifpui met glas tot op de grond stroomt het licht en zicht op de omringende natuur ongehinderd naar binnen. Op de begane grond zijn tevens twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De inpandige berging biedt meer dan voldoende ruimte voor een wasmachine en wasdroger als ook de CV ketel en een garderobe. In de ruime en volgroeide tuin vind je altijd een fijne plek om te zitten zowel in de zon als in de schaduw en altijd helemaal privé. Wanneer dit nog niet genoeg is om van te dromen, neem ik u tot slot nog even mee terug naar de unieke locatie. Ermelo is al jarenlang zeer geliefd vanwege de goede bereikbaarheid en de overweldigende natuur van de Veluwe letterlijk in uw “achtertuin. Droomt u van een fijn familiehuis om samen te genieten in alle seizoenen van het jaar? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging. U bent welkom. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 06 25 10 26 81 of een bezichtiging aanvragen via Funda. Perceel 465 m² eigen grond Parkbijdrage (VvE) € 475,- per jaar (2025) Ligging direct aan het uitgestrekte bos Open haard Parkeren op eigen terrein Commercieel verhuren is niet toegestaan (wel gebruik/verhuur aan familie/vrienden) Permanente bewoning niet toegestaan Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
240 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.