Jump to content
Logo of In Holland staat een Huis Makelaars

Eendenparkweg 47 15

3852LG Ermelo • Gelderland

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 4.152

Photo Gallery

Eendenparkweg 47 15 Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Eendenparkweg 47 – 15 Ermelo Een vrijstaande recreatiewoning op eigen grond dat is voor veel families een droom. En op deze locatie zullen het alleen de vogels zijn die die droom in de ochtend luid verstoren. Aan de Eendenparkweg 47-15 in Ermelo ligt een door groen omzoomd perceel van 465 m2 EIGEN grond met daarop een sfeervolle vrijstaande recreatiewoning. Midden in de Veluwse natuur maar op fietsafstand van het dorp Ermelo en het gezellige Harderwijk. Steden als Amersfoort, Zwolle en Apeldoorn liggen op ca. 30 autominuten afstand. De woning is sfeervol afgewerkt en heeft een ideale ligging voor rust- en natuurzoekers. Het kleinschalige recreatiepark Bosrijck heeft geen speeltuin, zwembad of horeca. De woningen zijn bestemd voor bewoning door de familie en vrienden van de woningeigenaar en de eigenaar zelf uiteraard. Commerciële verhuur is niet toegestaan. Een goede sfeer en een rustige omgeving met optimale privacy zijn hierdoor het hele jaar door gewaarborgd. Huisje nummer 15 ligt daarbij ook nog eens helemaal aan het einde van het park met de tuin direct grenzend aan het bos. Van zonsopkomst tot zonsondergang, in alle seizoenen van het jaar beleeft u hier het ontwaken en in slaap vallen van de natuur. Dat wordt genieten dit voorjaar! De badkamer en keuken zijn comfortabel en voorzien van alles wat nodig is. Uw auto parkeert u direct voor de deur op eigen terrein. Komt er bezoek? Dan is er voldoende gratis parkeerruimte bij de entree van het park. Er is een houthaard die de ruimte direct na aankomst comfortabel en sfeervol verwarmt. De moderne open keuken met eetgedeelte grenst aan de woonkamer. Door de royale ramen en de schuifpui met glas tot op de grond stroomt het licht en zicht op de omringende natuur ongehinderd naar binnen. Op de begane grond zijn tevens twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De inpandige berging biedt meer dan voldoende ruimte voor een wasmachine en wasdroger als ook de CV ketel en een garderobe. In de ruime en volgroeide tuin vind je altijd een fijne plek om te zitten zowel in de zon als in de schaduw en altijd helemaal privé. Wanneer dit nog niet genoeg is om van te dromen, neem ik u tot slot nog even mee terug naar de unieke locatie. Ermelo is al jarenlang zeer geliefd vanwege de goede bereikbaarheid en de overweldigende natuur van de Veluwe letterlijk in uw “achtertuin. Droomt u van een fijn familiehuis om samen te genieten in alle seizoenen van het jaar? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging. U bent welkom. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 06 25 10 26 81 of een bezichtiging aanvragen via Funda. Perceel 465 m² eigen grond Parkbijdrage (VvE) € 475,- per jaar (2025) Ligging direct aan het uitgestrekte bos Open haard Parkeren op eigen terrein Commercieel verhuren is niet toegestaan (wel gebruik/verhuur aan familie/vrienden) Permanente bewoning niet toegestaan Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Land area
465 m²
Content
240 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3852

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.