Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Hogewal 10

3852XH Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 5.782

Galerie de photos

Hogewal 10 Ermelo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde en op korte afstand van het dorpscentrum staat deze vrijstaande woning, geheel onderkelderd en met dubbele oprit, garage en carport op een fraai perceel van 366 m². De woning ligt aan een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer en gaat over in een fiets-/wandelpad. Aan de voorzijde bevindt zich een brede groenstrook waardoor u heerlijk vrij zicht heeft. Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen als ook de uitgestrekte bossen waar het heerlijk wandelen en fietsen is door de prachtige natuur. Terug naar de woning .... gebouwd in het jaar 2000 en altijd goed onderhouden. Extra fijn is dat de woning beschikt over het volledige woonprogramma op de begane grond en dat er tevens op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig is. Ook het royale souterrain biedt voldoende mogelijkheden en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, zijn de kozijnen van Mahonie hout en is het dak van de woning afgewerkt met mooie geglazuurde dakpannen. In 2020 is het platte dak van de serre en de overkapping vernieuwd, waarna er in datzelfde jaar 11 zonnepanelen zijn geplaatst. Mede hierdoor is de woning voorzien van definitief energielabel A. Tot slot is in 2022 het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, woonkamer voorzien van strakke plafondafwerking en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Middels open doorgang toegang tot de serre; een heerlijke lichte ruimte met een directe verbinding naar buiten. Vanuit de woonkamer via een separate hal toegang tot de keukenruimte met een houten keukenopstelling voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en met eetmogelijkheid. Aangrenzend bevinden zich de wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot de carport, de badkamer voorzien van badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en vrijdragend toilet én de ruime 1e slaapkamer voorzien van vaste schuifkast en openslaande deuren naar de overkapping. 1e verdieping: middels open houten trap toegang tot de overloop met vide, 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, vrijdragend toilet en dakraam, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer met vaste kast beide gesitueerd aan de achterzijde, berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Middels vlizotrap toegang tot de ruime, sta-hoge zolderruimte. Vanuit de entree bereikt u via de houten trap het ruime souterrain welke is ingedeeld met twee royale kamers en een separate berging. De besloten achtertuin welke zowel vanuit de woning als via de linkerzijde buitenom bereikbaar is, heeft een gunstige zonligging en is gesitueerd op het zuiden. Direct grenzend aan de woning is er een overkapping gerealiseerd waardoor het hier op warme zomerse dagen heerlijk beschut zitten is. Tevens heeft de serre nog een groot uitvalscherm. Verder is de achtertuin grotendeels voorzien van sierbestrating en borders met diverse beplanting. Aan zowel de linker- als de rechterzijde van de woning bevindt zich een oprit. De garage is gesitueerd aan de rechterzijde en is voorzien van een vliering en openslaande deuren naar de oprit met carport. De voor- en zij-tuin zijn voorzien van hekwerk als tuinafscheiding. Bent u ook zo enthousiast geworden over deze vrijstaande en geheel onderkelderde woning met het volledige woonprogramma op de begane grond én de centrale ligging nabij het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen? Bel ons vandaag nog voor het maken van een bezichtigingsafspraak; wij laten deze mooie woning graag aan u zien. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
366 m²
Contenu
1036 m³
Autre espace intérieur
137 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.