Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Rengersland 58

3853ET Ermelo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Rengersland 58 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een mooie locatie nabij diverse voorzieningen treffen we deze geschakelde woning met aangebouwde garage, oprit en carport. Wat een fijn plekje om te wonen! Een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en als bijzonder extra pluspunt een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op het groen en de bomenrij. Veel privacy in en rondom de woning en lekker genieten van het groen! Van de vrije en heerlijke ligging aan de achterzijde wordt momenteel optimaal gebruik gemaakt. De tuinkamer/serre aan de zijde van de tuin is de plek bij uitstek om al in het vroege voorjaar te vertoeven met een koffietje in de ochtend en uiteraard een wijntje in de avonduren met vrienden en/of familie. De veranda is weer het verlengstuk van de fijne buitenruimte. De woonoppervlakte van deze woning is nu ca. 145 vierkante meter en biedt ruimte aan een ruime woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken met doorloop naar de garage, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en bergzolder. Even terug naar die aangebouwde garage; hier is het eventueel mogelijk om de woning uit te breiden met een woonprogramma op de begane grond! Levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op een niveau. Ideaal! Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee over deze mogelijkheden. De lay-out van deze woning biedt voldoende opties om dit te realiseren. Indeling van deze woning aan het Rengersland 58 te Ermelo: Op de oprit en onder de carport hebben we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Het is natuurlijk heel prettig dat de auto droog geparkeerd kan worden onder de carport en u ‘’droog’’ naar binnen kunt lopen. Eventueel is het nu ook mogelijk om ‘’achterom’’ te lopen via de loopdeur in de garage. Hier komen we zo. De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer met open keuken. De L-vorige woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte. De PVC-vloer is in 2019 vernieuwd en in 2021 is de gehele benedenverdieping opnieuw gesaust. Een frisse en vooral lichte leefruimte! Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met een breedte van maar liefst 7.44 meter is dit een royale ruimte om een fijne zithoek rondom de houtkachel te creëren. Aan de achterzijde bij het eetgedeelte treffen we openslaande deuren naar de tuinkamer en de keuken. De lichte kleurstelling van de keuken is natuurlijk helemaal wat we mogen verwachten van een frisse en moderne woning als deze. De keuken is uiteraard voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Door het verwijderen van de tussenmuur tussen de keuken en de woonkamer is er een mooie open ruimte gecreëerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kastenwand (waar zich de CV-opstelling (2020) in bevindt). Via de doorloop komen we in de ruime garage die nu gebruikt wordt om diverse spullen op te bergen en de wasapparatuur op te stellen. Deze ruimte van ca. 6.60 lengte en 3.40 breedte biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk om de woning levensloopbestendig te bewonen! Opties genoeg om tijdens de bezichtiging te bespreken. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen, lekker makkelijk uit het zicht. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en airco is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken om het geheel te kunnen verduisteren. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en design radiator. De tweede en derde slaapkamer treffen we weer aan de voorzijde van de woning. Achtertuin en perceel: Wat een fijne ligging. Geen directe achterburen en veel privacy in en rondom het huis. De totale kaveloppervlakte is ca. 349 vierkante meter. En… kijk eens op de foto’s hoe mooi u zit aan de achterzijde. De volgroeide bomenrij geeft een fraaie beschutting en vrij gevoel. De veranda is een leuke plek om lekker beschut te zitten. De extra berging is weer de ideale plek voor het opbergen van tuinmeubilair, tuingereedschap en het stallen van de fiets. De tuinkamer hebben we natuurlijk al even benoemd; maar dit is ook écht een heerlijk plekje van het huis. Vroege voorjaar, late avonden of heerlijke zomerse dagen besteedt u hier. De glazen schuifwanden kunnen open en trekken zo de zonnige dagen naar binnen. De plek om te zitten met vrienden en familie. Een écht verlengstuk van het huis! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse vaste beplanting en uiteraard een groot terras om lekker buiten te eten en te zitten. Uiteraard is er een achterom aanwezig. De bijzonderheden van het Rengersland 58 op een rij: - Goed onderhouden geschakelde woning gelegen op een centrale locatie in Ermelo; - Mooie vrije ligging aan de achterzijde van de woning, u zit hier heerlijk beschut; - Mogelijkheid om eenvoudig een woonprogramma op de begane grond te realiseren; - Heerlijke tuinkamer aan de achterzijde van de woning en een veranda achter in de tuin, verlengstukken van het binnen/buiten gevoel! - Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Voldoende vaste bergruimte in de woning aanwezig; - Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime badkamer in lichte kleurstelling; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, fraai aangelegd, voorzien van diverse vaste beplanting en voldoende privacy, - Woonoppervlakte ca. 145 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 329 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie G, nummer 3023; Ongetwijfeld spreekt die heerlijk vrije ligging aan de achterzijde u aan, de lichte leefruimtes en mogelijkheden op de begane grond. Genoeg om te overwegen en te vertellen tijdens de bezichtiging. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
ATAG 36ECZ (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.