Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Rengersland 58

3853ET Ermelo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Rengersland 58 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie nabij diverse voorzieningen treffen we deze geschakelde woning met aangebouwde garage, oprit en carport. Wat een fijn plekje om te wonen! Een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en als bijzonder extra pluspunt een vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op het groen en de bomenrij. Veel privacy in en rondom de woning en lekker genieten van het groen! Van de vrije en heerlijke ligging aan de achterzijde wordt momenteel optimaal gebruik gemaakt. De tuinkamer/serre aan de zijde van de tuin is de plek bij uitstek om al in het vroege voorjaar te vertoeven met een koffietje in de ochtend en uiteraard een wijntje in de avonduren met vrienden en/of familie. De veranda is weer het verlengstuk van de fijne buitenruimte. De woonoppervlakte van deze woning is nu ca. 145 vierkante meter en biedt ruimte aan een ruime woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken met doorloop naar de garage, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en bergzolder. Even terug naar die aangebouwde garage; hier is het eventueel mogelijk om de woning uit te breiden met een woonprogramma op de begane grond! Levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op een niveau. Ideaal! Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee over deze mogelijkheden. De lay-out van deze woning biedt voldoende opties om dit te realiseren. Indeling van deze woning aan het Rengersland 58 te Ermelo: Op de oprit en onder de carport hebben we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Het is natuurlijk heel prettig dat de auto droog geparkeerd kan worden onder de carport en u ‘’droog’’ naar binnen kunt lopen. Eventueel is het nu ook mogelijk om ‘’achterom’’ te lopen via de loopdeur in de garage. Hier komen we zo. De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer met open keuken. De L-vorige woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte. De PVC-vloer is in 2019 vernieuwd en in 2021 is de gehele benedenverdieping opnieuw gesaust. Een frisse en vooral lichte leefruimte! Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met een breedte van maar liefst 7.44 meter is dit een royale ruimte om een fijne zithoek rondom de houtkachel te creëren. Aan de achterzijde bij het eetgedeelte treffen we openslaande deuren naar de tuinkamer en de keuken. De lichte kleurstelling van de keuken is natuurlijk helemaal wat we mogen verwachten van een frisse en moderne woning als deze. De keuken is uiteraard voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Door het verwijderen van de tussenmuur tussen de keuken en de woonkamer is er een mooie open ruimte gecreëerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kastenwand (waar zich de CV-opstelling (2020) in bevindt). Via de doorloop komen we in de ruime garage die nu gebruikt wordt om diverse spullen op te bergen en de wasapparatuur op te stellen. Deze ruimte van ca. 6.60 lengte en 3.40 breedte biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk om de woning levensloopbestendig te bewonen! Opties genoeg om tijdens de bezichtiging te bespreken. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen, lekker makkelijk uit het zicht. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en airco is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken om het geheel te kunnen verduisteren. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en design radiator. De tweede en derde slaapkamer treffen we weer aan de voorzijde van de woning. Achtertuin en perceel: Wat een fijne ligging. Geen directe achterburen en veel privacy in en rondom het huis. De totale kaveloppervlakte is ca. 349 vierkante meter. En… kijk eens op de foto’s hoe mooi u zit aan de achterzijde. De volgroeide bomenrij geeft een fraaie beschutting en vrij gevoel. De veranda is een leuke plek om lekker beschut te zitten. De extra berging is weer de ideale plek voor het opbergen van tuinmeubilair, tuingereedschap en het stallen van de fiets. De tuinkamer hebben we natuurlijk al even benoemd; maar dit is ook écht een heerlijk plekje van het huis. Vroege voorjaar, late avonden of heerlijke zomerse dagen besteedt u hier. De glazen schuifwanden kunnen open en trekken zo de zonnige dagen naar binnen. De plek om te zitten met vrienden en familie. Een écht verlengstuk van het huis! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse vaste beplanting en uiteraard een groot terras om lekker buiten te eten en te zitten. Uiteraard is er een achterom aanwezig. De bijzonderheden van het Rengersland 58 op een rij: - Goed onderhouden geschakelde woning gelegen op een centrale locatie in Ermelo; - Mooie vrije ligging aan de achterzijde van de woning, u zit hier heerlijk beschut; - Mogelijkheid om eenvoudig een woonprogramma op de begane grond te realiseren; - Heerlijke tuinkamer aan de achterzijde van de woning en een veranda achter in de tuin, verlengstukken van het binnen/buiten gevoel! - Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Voldoende vaste bergruimte in de woning aanwezig; - Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime badkamer in lichte kleurstelling; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, fraai aangelegd, voorzien van diverse vaste beplanting en voldoende privacy, - Woonoppervlakte ca. 145 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 329 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie G, nummer 3023; Ongetwijfeld spreekt die heerlijk vrije ligging aan de achterzijde u aan, de lichte leefruimtes en mogelijkheden op de begane grond. Genoeg om te overwegen en te vertellen tijdens de bezichtiging. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
ATAG 36ECZ (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.