Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

Retiefstraat 221

3851AG Ermelo • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Randmeer Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.008

Galerie de photos

Retiefstraat 221 Ermelo
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Retiefstraat 221, 3851 AG ERMELO Heerlijk wonen in een groene omgeving, direct bij de Groevenbeekse heide en de bossen! Gelegen op een mooie en rustige locatie met een groenstrook aan de voorzijde mogen wij nu te koop aanbieden deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde TUSSENWONING met BERGING en afgesloten CARPORT. Aan de achterzijde is de carport met elektrisch bedienbare garagedeur en berging bereikbaar via een hofje. Aan het eind van dit woonstraatje loop je zo de heide op! Maar ook dichtbij diverse scholen, supermarkt, speel- en sportvoorzieningen en het bosgebied. Het centrum van Ermelo en het station liggen tevens op korte afstand. De woning is de laatste jaren door de huidige eigenaren vrijwel geheel gemoderniseerd, sfeervol afgewerkt en uitstekend onderhouden. Zo heeft men in de uitgebouwde keuken een moderne en uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur geplaatst met o.a. een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vries-combinatie, ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker. Leuk detail is dat de vensterbanken van hetzelfde composiet zijn als het aanrechtblad. Vervolgens zijn het sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet gemoderniseerd en voorzien van fraaie en eigentijdse uitvoering. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een mooie plavuizen vloer en vrijwel alle binnendeuren zijn vernieuwd. Maar men heeft het geheel ook onderhoudsvriendelijk gemaakt en daarbij tevens verduurzaamd door het plaatsen van kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas, aanbrengen van vloer- en spouwisolatie, en het plaatsen van 3 airco's en 12 zonnepanelen. Mede hierdoor beschikt het over energielabel A. Het beschikt over een ruime woonkamer met volop daglicht en een sfeervolle houtkachel. Verder een uitgebouwde keuken met een uitgebreide en moderne inrichting en een vrijhangend toilet met fonteintje op de begane grond. Op de 1e verdieping 2 mooie slaapkamers en een eigentijds ingerichte badkamer (voormalige slaapkamer) met een luxe afwerking en onder andere een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Ter plaatse van de voormalige douche is een praktische wasruimte gecreëerd. Op de 2e verdieping heeft men door het plaatsen van 2 dakkapellen nog eens 2 slaapkamers gerealiseerd en een overloop met de opstelling voor de cv-installatie. Vanuit het huis en de tuin zie je regelmatig spechten en uilen in het omliggende groen! De achtertuin is aangelegd met o.a. een vijverpartij, gelegen op het oosten en biedt daardoor zowel zon- als schaduwplekken. Verder nog een ruime berging in de achtertuin ( 4.81 x 2.75 meter) met daaraan vast de praktische carport met elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met houtkachel en uitgebouwde keuken voorzien van een moderne en uitgebreide inrichting in een lichte kleurstelling en met alle inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, wasruimte, 2 slaapkamers en luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel in meubel en 2e toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met cv-opstelling en 2 slaapkamers met dakkapellen. OPVALLEND: - Uitgebouwde tussenwoning; - Ligging aan groenstrook direct bij de heide; - Uitstekend onderhouden en goed afgewerkt; - Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur - Complete badkamer met modern sanitair; - Royale zolderruimte met 2 extra slaapkamers; - Voorzien van een berging met carport; - 12 zonnepanelen en energielabel A; Wil je deze woning graag bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.