Aller directement au contenu
Logo de Heutinck Makelaardij B.V.

Palmlaan 16

7075AJ Etten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ulft

Galerie de photos

Palmlaan 16 Etten
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en sfeervolle gezinswoning met luxe afwerking en tuinkamer Op zoek naar een tot in de puntjes verzorgde, instapklare woning met luxe afwerking, royale leefruimtes én een prachtige tuinkamer? Dan is Palmlaan 16 in Etten precies wat je zoekt! Deze geschakelde woning met inpandige garage en carport biedt maar liefst ca. 170 m² woonoppervlakte en een garage van ca. 17 m². Gelegen aan een rustige, verkeersluwe doodlopende straat met zeer gering bestemmingsverkeer, veel groen, oude bomen en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een buitenkans. Ook aan duurzaamheid is gedacht: 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en de goede isolatie zorgen voor lage energielasten en een comfortabele woonomgeving. De woning is met veel zorg en oog voor detail onderhouden en de afwerking is van hoog niveau. Zo beschikt de woning over een hoogwaardige woonkeuken, een sfeervolle zitkamer, én als eyecatcher een prachtige tuinkamer met vloerverwarming, gashaard en lichtstraat. Hier kun je elk seizoen genieten van het uitzicht op de tuin. Palmlaan 16 te Etten is een woning die je zelden tegenkomt. Luxe, ruimte én sfeer komen hier perfect samen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website en laat je verrassen tijdens een bezichtiging! Indeling: De woning ligt prachtig in de wijk, aan een straat met veel omliggend groen. De verzorgde voortuin geeft een goede indruk en de lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De carport zorgt voor een droge entree aan de zijkant van de woning. Via de voordeur kom je in de hal, met toegang tot het moderne toilet met fontein, de meterkast met glasvezelaansluiting, de living, inpandige garage en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een moderne wand- en plafondafwerking en een luxe visgraat PVC-vloer. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime woonkeuken, voorzien van een gezellige erker en veel lichtinval. De keuken is compleet uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De zitkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor verschillende indelingen. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer – een ware blikvanger. Dankzij de grote raampartijen, schuifpui en een lichtstraat is dit een heerlijke, lichte ruimte. De vloerverwarming en gashaard maken het bovendien een warme en gezellige plek in elk seizoen. De inpandige garage is goed afgewerkt, voorzien van dubbele openslaande deuren, achterdeur naar de tuin, en elektra. Ideaal voor opslag, hobby’s of zelfs een thuiswerkplek. Op de eerste verdieping is de overloop verrassend ruim en beschikt over een praktische inloopkast. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, airco en één ingebouwde tweepersoonsbed; en een andere slaapkamer heeft één ingebouwde tweepersoonsstapelbed. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden ruimte voor bedden, bureaus of kastruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, bad, toilet en designradiator – strak en stijlvol! In de technische ruimte, bereikbaar via één van de slaapkamers, vind je de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap – handig voor extra opslagruimte. De tuin is een oase van rust en sfeer. Rondom de woning, aan de achter- en zijkant, is de tuin fraai aangelegd met hoge hagen, sierlijke beplanting, borders, gazon en diverse terrassen. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de zijtuin heb je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Als extra pluspunt beschikt de tuin over een luxe overkapping met houthaard – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Via een poort is de tuin ook achterom bereikbaar. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 2011 De inhoud van de woning is circa 600 m³ De woonoppervlakte circa 170 m² en circa 17 m² garage De perceeloppervlakte is 402 m² Luxe woonkeuken met kookeiland en erker Sfeervolle tuinkamer met gashaard, lichtstraat en vloerverwarming Fraai aangelegde tuin rondom met overkapping Gelegen in rustige, groene straat met vrij uitzicht 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, geheel geïsoleerd en 12 zonnepanelen Energielabel A Aanvaarding in overleg Locatie: Etten is een van de dorpskernen die sinds 2005 samen de gemeente Oude IJsselstreek vormen. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt hij de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Binnen de gemeente vind je alle nodige voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, onderwijs en gezondheidszorg. Ook is er verdeeld over de verschillende dorpsgemeenschappen een bloeiend verenigingsleven. Ulft en Etten staan onder meer bekend om hun zangkoren en de Ettense kermis is een jaarlijks hoogtepunt in het dorp. De gemeente is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ulft is een nabij gelegen kerndorp met veel voorzieningen en noemenswaardig is ook de DRU cultuurfabriek (theater, film, exposities). De stad Doetinchem is op enkele km bereikbaar (o.a. winkelcentrum, theater, ziekenhuis). Het schitterende bosgebied Montferland ligt eveneens op enkele km afstand. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7075

Google Maps

Aperçu géographique Etten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Etten

Chiffres de logement et de quartier dans Etten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Etten. En 2025 étaient 1.783 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.360.

Résidents

1.783

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.360

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.611

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Etten
Année Résidents
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Etten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 411 0-15: 233 15-25: 183 25-45: 370 45-65: 582

Niveau d'enseignement

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Origine des habitants (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

195

Étiquette B

134

Étiquette G

131

Étiquette A

96

Étiquette D

91

Étiquette F

86

Étiquette E

34

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Etten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 647 • Électricité: 1.878

Huurwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.294

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 1.073 • Électricité: 2.422

Tussenwoning

Gaz: 639 • Électricité: 1.798

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.853

Activité dans Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 234

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Etten
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Etten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Etten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2025 ongeveer 1.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer maisons in Etten

Voir plus d'habitations dans cette ville.