Aller directement au contenu
Logo de De Keizer Smit makelaarshuys

Prins Bernhardstraat 42

4121EW Everdingen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vianen

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 42 Everdingen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning met zowel binnen- als buitenruimte? Deze goed onderhouden woning op een riant perceel van 283 m² biedt het allemaal. Deze woning uit 1996 beschikt over circa 98 m² woonoppervlakte en staat op een riant perceel van maar liefst 283 m². Dankzij de hoekligging en de extra grond biedt deze woning een buitenruimte die je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. Binnen tref je een lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot (twee) extra kamers) en een volwaardige tweede verdieping. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen, jonge cv-ketel en een verzorgde afwerking vormt dit een woning die zowel praktisch als toekomstbestendig is. Everdingen is een rustig en groen dorp met een gemoedelijke sfeer, gelegen op korte afstand van Vianen en Culemborg. In het dorp zelf zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals een buurtsuper, basisschool en sportverenigingen. Voor een breder aanbod aan winkels en horeca ben je binnen enkele minuten in de historische binnensteden van Vianen of Culemborg. De ligging ten opzichte van de A2 en A27 is bijzonder gunstig, waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de omliggende natuur en het rivierlandschap maken dit een prettige woonomgeving voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Indeling: Begane grond: Via de ruime, circa 8 meter diepe voortuin bereik je de entree van de woning. De L-vormige hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer van circa 26 m² is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de tuin. Deze ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een houten kasteelvloer, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde, waar de openslaande deur zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken van circa 9 m². De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een kookschiereiland en barretje, waardoor er een directe verbinding is met het leefgedeelte. Het vijfpitsgasstel met afzuigkap is hierin verwerkt, terwijl de keuken verder is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastruimte. Dankzij de brede opzet van de straat en de grote raampartij aan de voorzijde ervaar je hier een open en ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 14 en 11 m² en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte om deze, indien gewenst, op te splitsen in twee (slaap)kamers. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een aangename temperatuur. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte van circa 17 m² is opvallend licht dankzij de dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Momenteel is het een halfopen ruimte, maar hier is relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel (Intergas HRe, 2023), de witgoedaansluitingen, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De tuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Door de hoekligging en de extra grond beschikt het perceel over maar liefst 283 m², met volop ruimte en privacy. De tuin is speels ingericht met veel groen aan weerszijden en biedt verschillende plekken om te zitten en te genieten van het buitenleven. De ligging op het westen, met daarnaast een zuidelijk georiënteerd deel achterin de tuin, zorgt ervoor dat je gedurende de dag altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen van beide circa 7 m², waarvan één in steen en één in hout. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en een vliering, wat zorgt voor extra praktische opslagruimte. Daarnaast is er een overkapping van circa 14 m² aanwezig. Uiteraard beschikt de tuin ook over een achterom. Bijzonderheden: - Gelegen op een riant perceel van 283 m² met veel privacy en mogelijkheden; - 12 zonnepanelen (405 Wp per paneel, geplaatst in 2022); - Cv-ketel Intergas HRe uit 2023; - Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; - Houten kozijnen met HR-glas (schilderwerk uitgevoerd in 2023); - Badkamer voorzien van vloerverwarming (2016); - Keuken uit 2005, afzuigkap vernieuwd in 2025. Aanvaarding: In overleg Energielabel: B Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Everdingen vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4121

Google Maps

Aperçu géographique Everdingen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Everdingen

Chiffres de logement et de quartier dans Everdingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Everdingen. En 2025 étaient 1.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.412.

Résidents

1.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.412

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.006

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Everdingen
Année Résidents
2021 1.200
2022 1.205
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Everdingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.831
2022 EUR 399.838
2023 EUR 459.540
2024 EUR 469.858
2025 EUR 491.412

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.065

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 10
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 65

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

118

Étiquette D

71

Étiquette B

70

Étiquette G

63

Étiquette F

49

Étiquette A

46

Étiquette E

22

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Everdingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.723 3.610
2022 1.318 3.319
2023 1.108 3.112
2024 1.092 3.072

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 644 • Électricité: 1.716

Huurwoning

Gaz: 1.168 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 3.249

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 1.958

Tussenwoning

Gaz: 554 • Électricité: 1.529

Vrijstaande woning

Gaz: 1.272 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 3.436

Activité dans Everdingen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Everdingen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Everdingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Everdingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Everdingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?

In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer maisons in Everdingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.