Aller directement au contenu
Logo de Mark de makelaar

Brouwerscamp 1

6644GX Ewijk • Gelderland

Sous réserve

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 4.101

Galerie de photos

Brouwerscamp 1 Ewijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. Stel je voor: een grote, moderne en energiezuinige woning in een rustige, gezellige buurt waar iedereen elkaar kent. Dat is precies wat je vindt op Brouwerscamp 1 in Ewijk. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt je alle ruimte en comfort die je maar kunt wensen. Met een royale woonoppervlakte van 178 m², een fraaie aangelegde tuin, vrij gelegen op het zuidoosten, en een eigen wellness in de vorm van een buitendouche met massagebad, is dit huis een echte droomplek. Kom zelf de sfeer proeven en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging! BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt ervoor dat je zelfs op de koudste dagen warme voeten houdt. Aan de achterzijde vind je de open woonkeuken die direct grenst aan de tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken. Hier kun je heerlijk koken terwijl je geniet van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De bijkeuken en inpandige berging bieden plek voor witgoed en extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil, zoals de eigenaren hebben. De badkamer is modern en voorzien van een grote inloopdouche en een badkamermeubel. Praktisch: de toiletruimte is apart van de badkamer. Alle ruimtes zijn tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is een verrassend ruime plek die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu een extra slaapkamer, een speelruimte voor de kinderen of een thuiskantoor nodig hebt, hier kan het allemaal. De mogelijkheden zijn eindeloos. Op deze verdieping vind je ook de technische ruimte met daarin de zaken die dit huis zo energiezuinig maken: de warmtepomp, WTW en de boiler, met maar liefst 300 liter warm water. DE TUIN De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een oppervlakte van bijna 66 m² is er genoeg ruimte voor een gezellige barbecue of een ontspannen middag in de zon. De schuur met overkapping biedt extra privacy en houdt de wind tegen. Dankzij de eigen wellness met buitendouche en massagebad, geniet je hier van luxe en comfort. DE OMGEVING Ewijk is een charmant dorp met een fijne gemeenschap. De woning ligt aan een rustige weg, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg of bij het openbaar vervoer. Sportaccommodaties en scholen zijn op loopafstand, ideaal voor gezinnen. De buurt bestaat uit slechts 23 woningen, wat zorgt voor een hechte en vriendelijke sfeer. ENERGIEZUINIG WONEN Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en 15 zonnepanelen. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage energiekosten en draag je bij aan een duurzame toekomst. Ook fijn: een waterontharder geeft kalkaanslag geen kans. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit prachtige huis op Brouwerscamp 1 in Ewijk? Plan dan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
661 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6644

Google Maps

Localisation de Ewijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ewijk

Chiffres de logement et de quartier dans Ewijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ewijk. En 2025 étaient 4.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

4.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ewijk
Année Résidents
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ewijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 875 15-25: 420 25-45: 1.255 45-65: 1.120

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

585

Étiquette A

511

Étiquette B

384

Étiquette D

113

Étiquette G

102

Étiquette A+++

94

Étiquette F

65

Étiquette A++++

54

Étiquette E

37

Étiquette A+

13

Étiquette A++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ewijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.190

Activité dans Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ewijk
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ewijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ewijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2025 ongeveer 4.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer maisons in Ewijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.