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Allersmaweg 10

9891BC Ezinge • Groningen

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.172

Galerie de photos

Allersmaweg 10 Ezinge
Photo 52
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Description

Vrijstaand en karakteristiek herenhuis in een van de oudste wierdendorpen van de provincie Groningen, middenin het Nationaal Landschap Middag-Humsterland. Dankzij de slaap- en badgelegenheid op de begane grond is deze woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd maken de drie ruime en lichte slaapkamers op de verdieping - met mogelijkheid tot een vierde - het ook zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of atelierhouders. De tuin aan de achterzijde, met zon én schaduw, biedt volop ruimte voor ontspanning en de vrijstaande stenen garage met royale zolderruimte maakt het plaatje compleet. Het idyllische dorp Ezinge ligt op een prima reisafstand van de stad Groningen (circa 20 minuten met de auto) en kent een goed voorzieningenniveau, waaronder een basisschool en kinderopvang, dorpssupermarkt met slijterij, huisarts met apotheek, dorpshuis en Café de Brug. Voor sportliefhebbers zijn er een tennisbaan, voetbalveld, sporthal en ijsbaan. En dat alles in een prachtige omgeving met eindeloze wandel- en fietsroutes. INDELING Begane grond: entree, hal, woonkamer, keuken, eet-/werkkamer. Centrale hal met trapopgang en toegang tot slaapkamer, bijkeuken met achterentree, badkamer en toiletruimte. Verdieping: overloop, tweede toiletruimte, drie slaapkamers en extra ruimte met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. KENMERKEN - Gebouwd rond 1930, verbouwd in de jaren '80 - Verwarming en warm water via Vaillant CV-combiketel (2017, eigendom) - Close-in boiler in de keuken - Energielabel D - Royale vrijstaande stenen garage (circa 25 m²) met zolderruimte.

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€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
501 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9891

Google Maps

Ezinge sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Ezinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ezinge. En 2025 étaient 748 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 250.200.

Résidents

748

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 250.200

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.551

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ezinge
Année Résidents
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ezinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

129

Étiquette C

80

Étiquette F

45

Étiquette B

44

Étiquette D

36

Étiquette A

35

Étiquette E

26

Étiquette A++

3

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ezinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 1.881

Huurwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 1.937

Koopwoning

Gaz: 1.273 • Électricité: 2.881

Appartement

Gaz: 919 • Électricité: 1.604

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 1.512

Vrijstaande woning

Gaz: 1.352 • Électricité: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 1.818

Activité dans Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Nombre total d'établissements: 138

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ezinge
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ezinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ezinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

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