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Notweg 7

9891BR Ezinge • Groningen

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.032

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Notweg 7 Ezinge
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Description

Op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met ruimte, privacy én een gunstige ligging nabij Groningen? Notweg 7 in Ezinge biedt het allemaal. Dit moderne woonhuis, gebouwd in 1998 en zo’n 5 jaar geleden smaakvol verbouwd van praktijkruimte tot comfortabele woning, combineert eigentijds wooncomfort met de rust van een karakteristiek wierdedorp. Gelegen op een royaal perceel van 496 m² geniet je hier van volop vrijheid, een fijne indeling en een heerlijke tuin op het oosten, waar je ’s ochtends en in de middag de zon ziet opkomen en elk seizoen prachtig beleeft. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een hal met toilet. De lichte woonkamer met half-open keuken is het hart van de woning en heeft een totale oppervlakte van circa 38,3 m². Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin loopt binnen en buiten hier mooi in elkaar over. Vanuit de achterhal bereik je zowel de tuin als de trapopgang naar boven. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer (ca. 6,2 m²) is netjes uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers van circa 8,5 m² en 15 m². De CV-kast biedt extra bergruimte, en via de vlizotrap bereik je de praktische zolderberging. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en vormt een fijne plek om te genieten van rust, privacy en het groen om je heen. Hier kun je heerlijk ontbijten in de zon, ontspannen na een lange dag of spelen met kinderen of huisdieren. Locatie Ezinge staat bekend om zijn unieke geschiedenis, vriendelijke dorpskarakter en prachtige omgeving. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de stad Groningen: in slechts ruim een kwartier rijden sta je midden in de stad, terwijl je thuis geniet van ruimte, natuur en rust. De uitvalswegen en openbaar vervoer maken het bovendien een ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Duurzaamheid Met energielabel B is dit een goed geïsoleerde en energiezuinige woning, waardoor je profiteert van lage woonlasten en een prettig binnenklimaat. Notweg 7 in Ezinge is een ideaal woonhuis voor wie vrijstaand wil wonen zonder in te leveren op comfort, ruimte of bereikbaarheid. Een instapklare woning op een prachtige plek — klaar voor nieuwe bewoners die het net zo gaan waarderen als wij. Bekijk de woning op: notweg7.nl/ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
496 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9891

Google Maps

Ezinge sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Ezinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ezinge. En 2025 étaient 748 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 250.200.

Résidents

748

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 250.200

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.551

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ezinge
Année Résidents
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ezinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

129

Étiquette C

80

Étiquette F

45

Étiquette B

44

Étiquette D

36

Étiquette A

35

Étiquette E

26

Étiquette A++

3

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ezinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 1.881

Huurwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 1.937

Koopwoning

Gaz: 1.273 • Électricité: 2.881

Appartement

Gaz: 919 • Électricité: 1.604

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 1.512

Vrijstaande woning

Gaz: 1.352 • Électricité: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 1.818

Activité dans Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Nombre total d'établissements: 138

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ezinge
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ezinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ezinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

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