Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Nieuwestreek 79

9891AC Ezinge • Groningen

Disponible

€ 720.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 736.250

Prix d'achat /m²: € 1.920

Galerie de photos

Nieuwestreek 79 Ezinge
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Robuust en karaktervol -zeer ruim- woonhuis met 375 m² woonoppervlak + een grote garage/loods achter in de tuin met maar liefst 263m² gebruiksoppervlak! Het totale perceeloppervlak is circa 3465m² (verdeeld over twee percelen). Het woonhuis is gebouwd in 1915 als notariswoning (notaris Van der Kley), daardoor heeft het pand een extra voordeur aan de linker gevel met een kamer "en suite" en een originele grote solide kluis (nu inloopkast). De voormalige "deel"/aangebouwde schuur is verbouwd in 2015 en toegevoegd aan het woonoppervlak en nu een grote multifunctionele ruimte van circa 62m². Indeling: Hoofdentree aan de voorgevel, statige voordeur, lange brede gang in het midden van het huis naar achteren toe, toilet en deur naar de kelder. Rechts van deze gang de woonkamer "en suite" met achterin de kamer de doorgang naar de ruime keuken. Vanuit de keuken doorloop naar de bijkeuken met zijentree. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de voormalige "deel" hierin de grote multifunctionele ruimte 62m² (tweede woonkamer, werkruimte, praktijkruimte, cursus/workshopruimte, feestruimte e.d.). Deze grote ruimte heeft een zijentree naar de tuin en een eigen toilet. Aan de linkerzijde van deze gang een slaapkamer aan de voorzijde van het huis, daar achter de kamer "en suite" -voormalig notaris kantoor- met eigen entree en granito vloer in het halletje. Deze twee kamers zijn in gebruik geweest als bed&breakfast, nu in gebruik als eetkamer. Aan het einde van de brede lange gang een complete badkamer op de begane grond. Verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers, inbouwkast op de overloop met wastafel. Aan een van de slaapkamers de tweede badkamer met douchecabine, wastafel en derde toilet en cv-kast. Via de overloop twee deuren naar twee grote zolderruimtes, nog nader in te vullen voor extra kamers. Via de grote multifunctionele ruimte kunt u via een trap nog naar een overloop met extra slaapkamer boven de multifunctionele ruimte. Helemaal achter op het perceel vindt u de grote loods -origineel gebouwd in de jaren '50-. Via de oprit aan de rechterzijde van het huis rijdt u helemaal naar achteren. De voorzijde van de loods bestaat uit houten schuifdeuren die allemaal open kunnen. De loods is in de periode 2008/2009 rondom vernieuwd. Bijzonderhede: - bouwjaar woonhuis 1915, loods 1950; - de loods staat op een eigen perceel met nummer 79a; - 375m² woonoppervlak, loods 263m²; - de slaapkamers op de verdieping zijn geïsoleerd, het dak is niet geïsoleerd; - deels nieuw HR++ glas op de begane grond (2023) én op de verdieping (2015); - geschikt voor b&b of mantelzorgwoning of kantoor aan huis in het voormalig notarisdeel; - door de gemeente bestempeld als "karakteristiek pand" waardoor mogelijkheid subsidie voor toekomstig onderhoud vanuit SOK-subsidie van de provincie; - veel ruimte, veel mogelijkheden!

Prêt immobilier berekenen

€ 720.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250

3,21%

Annuellement

%

€ 36.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 720.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
375 m²
Superficie du terrain
3465 m²
Contenu
1582 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
20 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9891

Google Maps

Ezinge sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ezinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ezinge. En 2025 étaient 748 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 250.200.

Résidents

748

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 250.200

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.551

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ezinge
Année Résidents
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ezinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

129

Étiquette C

80

Étiquette F

45

Étiquette B

44

Étiquette D

36

Étiquette A

35

Étiquette E

26

Étiquette A++

3

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ezinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 1.881

Huurwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 1.937

Koopwoning

Gaz: 1.273 • Électricité: 2.881

Appartement

Gaz: 919 • Électricité: 1.604

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 1.512

Vrijstaande woning

Gaz: 1.352 • Électricité: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 1.818

Activité dans Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Nombre total d'établissements: 138

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ezinge
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ezinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ezinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer maisons in Ezinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.