Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

Nieuwestreek 11

9891AA Ezinge • Groningen

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.069

Galerie de photos

Nieuwestreek 11 Ezinge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KORT Aan de Nieuwestreek in Ezinge staat deze ruime en karakteristieke vrijstaande woning (143 m²) te koop. Hier geniet u van het beste van twee werelden: comfortabel wonen met moderne voorzieningen én het vrije gevoel van een onovertroffen uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde. Extra genieten doet u in de recent geplaatste tuinkamer – de perfecte plek om de zonsondergang te bewonderen. De woning biedt volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één recent gemoderniseerd is. Naast de woning staat een ruime schuur: een veelzijdige ruimte die kan dienen als hobbyruimte, atelier of opslag. Het huis is bovendien voorzien van dubbel glas en beschikt over 12 zonnepanelen. Kortom: een fantastische woning, voorzien van alle gemakken! LOCATIE: Ezinge is een charmant wierdedorp met een rustiek karakter en sfeervolle smalle straatjes. Aan de rand van dit dorp bevindt zich de woning aan de Nieuwestreek 11. Ezinge beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en een restaurant bij de brug. Hier kun je zowel heerlijk dineren maar ze organiseren ook veel leuke 'evenementen' zoals een dinerpubquiz, tapas avondjes, klaverjassen etc. De omgeving – het Nationaal Landschap Middag-Humsterland – leent zich uitstekend voor fietsers en wandelaars. Daarnaast ligt de stad Groningen op slechts 20 minuten rijden. INDELING: Begane grond: Hal/entree met trapopgang en toegang tot alle vertrekken. Een ruime woonkamer met sfeervolle haard en moderne open keuken (ca. 52 m²). De keuken is uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, kokendwaterkraan, combi-oven, koelkast en separate vriezer. Via de openslaande deuren bereikt u de riante achtertuin (ca. 11 x 17 m) met grote schuur en aangebouwde tuinkamer. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers (14 en 9 m²). Achter de grootste slaapkamer ligt een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. De eerste badkamer (ca. 7 m²) is modern en strak afgewerkt en voorzien van ligbad, toilet, douche en een wastafelmeubel met fraaie kommen. Verdieping Overloop met tweede toilet, twee slaapkamers (6 m² en maar liefst 24 m²) en de tweede badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. KENMERKEN - bouwjaar ca. 1858; - hoog afwerkingsniveau op de begane grond; - grote schuur voor diverse doeleinden - fraaie tuinkamer met een heerlijk uitzicht over de landerijen - zeer riante achtertuin; - 12 zonnepanelen; - parkeren op eigen terrein; - oud beklemrecht. Let op: - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
651 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
187 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1858
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Beklemrecht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9891

Google Maps

Ezinge sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ezinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ezinge. En 2025 étaient 748 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 250.200.

Résidents

748

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 250.200

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.551

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ezinge
Année Résidents
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ezinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

129

Étiquette C

80

Étiquette F

45

Étiquette B

44

Étiquette D

36

Étiquette A

35

Étiquette E

26

Étiquette A++

3

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ezinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 1.881

Huurwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 1.937

Koopwoning

Gaz: 1.273 • Électricité: 2.881

Appartement

Gaz: 919 • Électricité: 1.604

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 1.512

Vrijstaande woning

Gaz: 1.352 • Électricité: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 1.818

Activité dans Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Nombre total d'établissements: 138

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ezinge
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ezinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ezinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer maisons in Ezinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.