Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

Nieuwestreek 11

9891AA Ezinge • Groningen

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.069

Photo Gallery

Nieuwestreek 11 Ezinge
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

KORT Aan de Nieuwestreek in Ezinge staat deze ruime en karakteristieke vrijstaande woning (143 m²) te koop. Hier geniet u van het beste van twee werelden: comfortabel wonen met moderne voorzieningen én het vrije gevoel van een onovertroffen uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde. Extra genieten doet u in de recent geplaatste tuinkamer – de perfecte plek om de zonsondergang te bewonderen. De woning biedt volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één recent gemoderniseerd is. Naast de woning staat een ruime schuur: een veelzijdige ruimte die kan dienen als hobbyruimte, atelier of opslag. Het huis is bovendien voorzien van dubbel glas en beschikt over 12 zonnepanelen. Kortom: een fantastische woning, voorzien van alle gemakken! LOCATIE: Ezinge is een charmant wierdedorp met een rustiek karakter en sfeervolle smalle straatjes. Aan de rand van dit dorp bevindt zich de woning aan de Nieuwestreek 11. Ezinge beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en een restaurant bij de brug. Hier kun je zowel heerlijk dineren maar ze organiseren ook veel leuke 'evenementen' zoals een dinerpubquiz, tapas avondjes, klaverjassen etc. De omgeving – het Nationaal Landschap Middag-Humsterland – leent zich uitstekend voor fietsers en wandelaars. Daarnaast ligt de stad Groningen op slechts 20 minuten rijden. INDELING: Begane grond: Hal/entree met trapopgang en toegang tot alle vertrekken. Een ruime woonkamer met sfeervolle haard en moderne open keuken (ca. 52 m²). De keuken is uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, kokendwaterkraan, combi-oven, koelkast en separate vriezer. Via de openslaande deuren bereikt u de riante achtertuin (ca. 11 x 17 m) met grote schuur en aangebouwde tuinkamer. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers (14 en 9 m²). Achter de grootste slaapkamer ligt een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. De eerste badkamer (ca. 7 m²) is modern en strak afgewerkt en voorzien van ligbad, toilet, douche en een wastafelmeubel met fraaie kommen. Verdieping Overloop met tweede toilet, twee slaapkamers (6 m² en maar liefst 24 m²) en de tweede badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. KENMERKEN - bouwjaar ca. 1858; - hoog afwerkingsniveau op de begane grond; - grote schuur voor diverse doeleinden - fraaie tuinkamer met een heerlijk uitzicht over de landerijen - zeer riante achtertuin; - 12 zonnepanelen; - parkeren op eigen terrein; - oud beklemrecht. Let op: - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
410 m²
Content
651 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1858
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Beklemrecht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9891

Google Maps

Ezinge on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ezinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ezinge. In 2025 were there 748 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 250.200.

Residents

748

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 250.200

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.551

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ezinge
Year Residents
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ezinge
Year Average WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Composition of residents

Age build-up

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

129

Label C

80

Label F

45

Label B

44

Label D

36

Label A

35

Label E

26

Label A++

3

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ezinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricity: 1.881

Huurwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 1.937

Koopwoning

Gas: 1.273 • Electricity: 2.881

Appartement

Gas: 919 • Electricity: 1.604

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 1.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricity: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 1.818

Business activity in Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Total number of company establishments: 138

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ezinge
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ezinge.

Frequently asked questions about living in Ezinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer houses in Ezinge

View more homes in this location.