Jump to content
Logo of Huizing Totaal Advies

Torenstraat 15

9891AE Ezinge • Groningen

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.176

Photo Gallery

Torenstraat 15 Ezinge
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In het prachtige wierdendorp Ezinge bieden wij u deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige royale schuur/garage op een riant perceel aan. Ezinge maakt deel uit van de gemeente Westerkwartier en ligt midden in het Middagh Humsterland. Ezinge is een plaats op prima reisafstand van de stad Groningen en kent een goed voorzieningenniveau. U vindt er onder andere een supermarkt met slijterij, een kapsalon, een huisartsenpraktijk en uiteraard een basisschool. Tevens is het Wierdenlandmuseum in Ezinge gevestigd. Het woonhuis betreft de vroegere plaatselijke smederij. De woning ademt nog de nostalgie uit, echter heeft ook de luxe van het heden. De woning is zeer goed onderhouden. De royale schuur geeft vele mogelijkheden voor hobby’s of praktijkruimte. De royale tuin geeft het gevoel van vrij wonen, ondanks de centrumligging. Kortom een unieke woning in een uniek beschermd dorp op een unieke locatie. Indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe (voormalige winkel), bedstee-kamer waar nog een bedstee is, werkkamer, woonkamer met dubbele bedstee (in gebruik als kast) en gezellige gaskachel, achterhal met doorgang naar grote inpandige schuur, keuken, toilet, bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kasten, badkamer voorzien van ligbad en douche, slaapkamer. Eerste verdieping: Vaste trap, overloop met bergingsruimte, 3 slaapkamers. Info: - de woning is goed onderhouden; - voorzien van vloer- en glasisolatie; - de woonkamer is uitgevoerd met bedsteden en een gezellige gaskachel; - de woning wordt verder verwarmd door een cv-installatie van 2024; - de keuken is voorzien van een recente keuken met 6-pist gasfornuis, vaatwasser en een vrijstaande koelkast; - de royale bijkeuken/achterentree heeft ruime mogelijkheden voor het plaatsten van aanvullend witgoed; - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - bouwjaar 1910, inhoud 1500 m³, woonoppervlakte 181 m²; - het perceel met nr. 433 behoort tot het woonhuis, is echter al jaren in gebruik als voetpad; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
1595 m²
Content
1500 m³
Other enclosed space
197 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9891

Google Maps

Ezinge on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ezinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ezinge. In 2025 were there 748 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 250.200.

Residents

748

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 250.200

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.551

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ezinge
Year Residents
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ezinge
Year Average WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Composition of residents

Age build-up

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

129

Label C

80

Label F

45

Label B

44

Label D

36

Label A

35

Label E

26

Label A++

3

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ezinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricity: 1.881

Huurwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 1.937

Koopwoning

Gas: 1.273 • Electricity: 2.881

Appartement

Gas: 919 • Electricity: 1.604

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 1.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricity: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 1.818

Business activity in Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Total number of company establishments: 138

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ezinge
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ezinge.

Frequently asked questions about living in Ezinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer houses in Ezinge

View more homes in this location.