Jump to content
Logo of Makelaardij Klavertje Vier. Woongeluk begint hier!

Allersmaweg 6

9891BC Ezinge • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Leens

Photo Gallery

Allersmaweg 6 Ezinge
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND - KELDER – 3 SLAAPKAMERS - GARAGE In het oude cultuurlandschap van het Middag-Humsterland, in de kom van het fraaie wierdedorp Ezinge, ligt op prima locatie deze vrijstaande woning, met drie slaapkamers waarvan twee op de verdieping, veel inpandige bergruimte, een garage en een carport c.q. overkapping. De woning is de afgelopen jaren aan de buitenzijde deels aangepakt en gemoderniseerd. Parkeren kan op eigen erf met ruimte voor meerdere voertuigen. Kavelgrootte 365m², oorspronkelijk bouwjaar rond 1925. Indeling Entree/hal (6 m²), m.k., toilet, ruime en lichte woonkamer (29 m²) met laminaatvloer en houtkachel, opkamer (9 m²), eenvoudige keuken (8 m²) met toegang tot kelder (9 m²) met beperkte stahoogte (h=1,78m), achterhal (2 m²) badkamer (4 m²) met douchehoek en wastafelmeubel, inpandige bergruimte (8 m²) garage (17 m²) en 2e berging (18 m²) met toegang tot overkapping (32 m²). Verdieping Overloop (8 m²) met vaste kastruimtes, twee slaapkamers (5 en 9 m²), berging (4 m²) met cv-opstelling. Aanvullende informatie: • Projectnotaris Notarisunie van toepassing; • clausules “As-is, where is” en “niet zelfbewoning” van toepassing; • energielabel G; • deels voorzien van vloer, dak- en glasisolatie • CV-verwarmd, ketel 2023 (eigendom); • stucwerk buitenzijde 2024; • kavelgrootte 365 m²; • bruto vloeroppervlak 199 m²; • gebruiksoppervlak wonen 94 m²; • overig inpandige ruimte 53 m²; • gebouw gebonden buitenruimte 32 m²; • bruto inhoud 553 m³. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
365 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9891

Google Maps

Ezinge on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ezinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ezinge. In 2025 were there 748 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 250.200.

Residents

748

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 250.200

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.551

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ezinge
Year Residents
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ezinge
Year Average WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Composition of residents

Age build-up

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

129

Label C

80

Label F

45

Label B

44

Label D

36

Label A

35

Label E

26

Label A++

3

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ezinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricity: 1.881

Huurwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 1.937

Koopwoning

Gas: 1.273 • Electricity: 2.881

Appartement

Gas: 919 • Electricity: 1.604

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 1.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Electricity: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 1.818

Business activity in Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Total number of company establishments: 138

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ezinge
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ezinge.

Frequently asked questions about living in Ezinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer houses in Ezinge

View more homes in this location.