Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Sportring 3

4793DG Fijnaart • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Sportring 3 Fijnaart
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een huis! Schitterend en degelijk gebouwd van onder tot boven. Je woont op een "eiland" in de woonwijk en hierdoor ervaar je lekker veel ruimte om je heen. De woning is perfect onderhouden en met een woonoppervlakte van maar liefst zo'n 253 vierkante meter zul je niet snel ruimte tekort komen. Zo heb je de beschikking over een grote lichte woonkamer, eetkamer, dichte aangebouwde keuken, royale luxe badkamer en 5 slaapkamers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en genieten kun je onder de grote veranda welke achter de woning is gebouwd. Kortom zoek je een nette woning met veel woonruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres. Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een mooie ruime entree, precies zoals het hoort bij zo’n mooie grote vrijstaande woning. Vanuit de entree kun je via een trap de eerste verdieping bereiken. Ook kom je de meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) tegen en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Als laatste kun je vanuit de entree naar de woonkamer en de garage. De woonkamer is een mooie lichte en royale ruimte. Je hebt aan de voorzijde veel glas en hier kijk je mooi weg over de tuin en de groene singel voor de deur. Via openslaande deuren kun je ook de voortuin in. In de woonkamer is airconditioning aanwezig, ideaal voor de warme dagen. Vanuit de woonkamer kun je door naar de grote eetkamer welke aan de achterzijde is gelegen. Deze is afgescheiden van de woonkamer. Ook de eetkamer is weer enorm ruim en lekker licht. Hier is voor de warme dagen ook weer airconditioning aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en een loopdeur biedt toegang tot de keuken. Verder is er onder de trap nog een bergkast gerealiseerd. De dichte keuken is aangebouwd en voorzien van een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin. Verder is er veel bergruimte en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur tref je hier. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en van een goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is een echte master bedroom. Je hebt hier toegang tot het balkon via openslaande deuren. Ook heb je hier nog een aparte ruimte tot jouw beschikking welke dienst kan doen als kantoor of grote inloopkast. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien. Er is een douche, whirlpool bad, wandcloset, dubbele wastafel en meubel en extra wastafel voor het uitspoelen van kleding. Onder de tegels ligt vloerverwarming. Tweede verdieping: Ook deze tweede verdieping is weer een volwaardige etage. Je hebt hier een slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde en er is toegang tot een berging/technische ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde springt in het oog door het halfronde raam. Veder is er bergruimte achter de knieschotten. Extra leuk detail is hier de speelse kapvorm. De slaapkamer aan de achterzijde is ook weer royaal. Er is een dakvenster en wederom bergruimte achter de knieschotten. Als laatste hebben we nog de berging/technische ruimte. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Daalderop HR combi CW 5 uit 2006) en de WTW unit. Een dakraam zorgt hier voor lichtinval. Verder is hier een voorziening getroffen om een sauna te plaatsen. Garage: De garage is voorzien van elektra, water en tegels op de vloer. Openslaande deuren zorgen voor toegang vanaf de oprit. Achterin de garage is nog een vaste kast gerealiseerd. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met terras, borders en kunstgazon. Direct achter de woning is een grote overkapping gemaakt waar je lekker droog kunt zitten of beschut bij zonnig weer. In de hoek is nog een kunststof berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen. Onder de overkapping is een kraantje aanwezig en elektra. Via een poort kun je de voorzijde bereiken. Algemeen: - de woning is voorzien van een alarmsysteem; - de woning is op de begane grond voorzien van ingebouwde elektrisch te bedienen rolluiken; - alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof; - de begane grond is afgewerkt met natuursteen op vloer met daaronder vloerverwarming; - alle wanden van de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz; - de vloeren zijn allemaal van beton en op de verdieping is deze afgewerkt met hout.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
253 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
815 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop HR combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-04-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4793

Google Maps

Voir Fijnaart sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Fijnaart

Chiffres de logement et de quartier dans Fijnaart

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Fijnaart. En 2025 étaient 5.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

5.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

152

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Fijnaart
Année Résidents
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Fijnaart
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

677

Étiquette C

546

Étiquette B

406

Étiquette D

306

Étiquette G

206

Étiquette F

168

Étiquette E

150

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

30

Étiquette A++

13

Étiquette A+

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Fijnaart
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Fijnaart
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Fijnaart.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Fijnaart

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer maisons in Fijnaart

Voir plus d'habitations dans cette ville.