Aller directement au contenu
Logo de Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

H Algraplein 17

8802RE Franeker • Fryslân

Disponible

€ 257.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 264.500

Prix d'achat /m²: € 2.739

Galerie de photos

H Algraplein 17 Franeker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een speels opgezette woonwijk aan de noordzijde van de stad, vind je deze eengezinswoning. Het ligt aan een woonerf, met een groot gazon en parkeerruimte. De woning is ruim, heeft een berging en terras aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer en een tuin op het zuiden, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. Je kunt hier nog veel van je eigen ideeën en wensen kwijt om er zo jouw ideale stek van te maken! Totale perceeloppervlakte: 137 m². Indeling. B.g.: entree, hal met meterkast, eigentijds toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer met grote ramen en deur in de achterpui. De keuken is eenvoudig en heeft behalve een afzuigkap geen verdere inbouwapparatuur. Er is hier zeker ruimte voor een uitgebreide (hoek)aanrechtcombinatie, misschien wel met een kookeiland. Boven (1ste verd.): overloop met ruimte voor de wasmachine, moderne badkamer met bijzondere tegelwand, een wastafelmeubel met waskom, ligbad met douche en douchewand en 2de toilet. Verder zijn er 3 prima slaapkamers. Een vaste trap brengt je naar de ... 2de verd. met een overloop en o.a. CV ketelopstelling, 4de slaapkamer. De tuin achter ligt gunstig wat bezonning betreft, is beschut, en thans zonder noemenswaardige inrichting: dus alle mogelijkheid om hier een fijne buitenplek van te maken! Aan de voorzijde van de woning is een berging voor fietsen en andere zaken, en tevens kun je hier ook zitten. Zo is er altijd wel een plek om met geschikt weer lekker buiten te zijn! Goed om te weten: - verwarming/warm water middels CV installatie (Intergas ketel); woongedeelte beneden is voorzien van vloerverwarming; - geïsoleerd conform de normen van het bouwjaar (1973): enige gevel- en vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels voorzien van glasisolatie (HR++); energielabel B; - de badkamer is circa 2 jaar terug geheel vernieuwd; - vanaf hier ben je op de fiets zó in de binnenstad, bij de sportvelden en -faciliteiten; de kinderen kunnen lopend naar school en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver! Het Sexbierumerplan is een buurt met veel woonerven, diverse waterpartijen, een lagere school en kinderopvang. Aan het begin van de wijk is een scholengemeenschap en een buurtsuper. Het is een kinderrijke omgeving met meerdere speelplekken. Het ligt op fietsafstand van de binnenstad van Franeker, en vlakbij het Franeker Bos en het buitengebied. Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: de meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, dit sluit echter verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de H. Algraplein 17 in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 257.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 264.500

2,78%

Annuellement

%

€ 12.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 257.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8802

Google Maps

Aperçu géographique Franeker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Franeker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Franeker. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

381

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Franeker
Année Résidents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Franeker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.656

Étiquette A

1.512

Étiquette B

901

Étiquette G

833

Étiquette D

623

Étiquette F

441

Étiquette E

407

Étiquette A+++

141

Étiquette A+

126

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Franeker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.630

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Franeker
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Franeker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Franeker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer maisons in Franeker

Voir plus d'habitations dans cette ville.