Résidents
270
Dernière année: 2025
Turfdyk 10 A
8611JH Gaastmeer • Fryslân
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 3.365
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in één van de mooiste dorpen van Nederland! Rust, ruimte, comfort en natuur: deze woning biedt het allemaal. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 178 m², vier slaapkamers, een heerlijke tuin rondom en energielabel A is helemaal klaar voor de toekomst. En dat in een idyllisch watersportdorp dat door de Telegraaf in 2021 werd uitgeroepen tot één van de mooiste dorpen van Nederland. Een groot pluspunt is dat de woning eenvoudig is aan te passen tot een tweede zelfstandige woonruimte of kangoeroewoning. De voorzieningen hiervoor zijn al grotendeels aanwezig, waardoor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur tot de mogelijkheden behoort. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en een airco (2024) voor zowel koelen als verwarmen. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime woonkeuken. Deze keuken in hoekopstelling biedt veel werkruimte en plaats voor een royale eettafel. Via openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met aanrechtblad, spoelbak, witgoedaansluitingen en een koel-vriescombinatie. Ook deze ruimte biedt toegang tot de tuin. De woning beschikt over een extra ruime inpandige garage, voorzien van een sectionaaldeur, loopdeur, wastafel en inbouwkasten. Vanuit de garage leidt een vaste trap naar een van de slaapkamers – een perfecte basis voor wie een B&B, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte aan huis wil realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers gesitueerd. Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon, een andere is via de trap vanuit de garage bereikbaar en voorzien van een eigen wastafel. Deze kamer leent zich uitstekend voor een gastenverblijf, werkkamer met eigen ingang of als onderdeel van een tweede woongedeelte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en zelfs een urinoir. In de bergkast op de overloop bevindt zich de cv-installatie (2024). Tweede verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische bergzolder, ideaal voor koffers, seizoensspullen en meer. Buiten: De woning is prachtig gelegen aan het einde van een rustige straat. Dankzij de ligging op een ruim perceel geniet je van een tuin rondom de woning met op elk moment van de dag een zonnige of juist schaduwrijke plek. Aan de zijkant van het huis is er een heerlijke plek om eind van de middag nog van de zon te genieten met een drankje. Op diezelfde plek geniet je ook van de fruitbomen, perziken, appels, peren, pruimen, die volop bloeien en vruchten geven. In de tuin vind je een aparte veranda met lichtpunten en stopcontacten, en een tuinschuur voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. Over Gaastmeer Gaastmeer ligt in het hart van het Friese merengebied, tussen het Heegermeer, de Fluessen en het IJsselmeer in. Een paradijs voor liefhebbers van watersport, natuur en rust. Zeilen, varen, vissen, zwemmen, fietsen of wandelen – hier kan het allemaal. Het dorp beschikt over een eigen buurtwinkel, twee gezellige restaurants en een bushalte op loopafstand. De nabijheid van plaatsen als Heeg, Sneek, Workum en Woudsend zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 177 m² - 4 ruime slaapkamers - Energielabel A - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022 - WTW-installatie uit 2022 - CV-installatie vernieuwd in 2024 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Ligging aan het einde van een rustige straat - Grote inpandige garage met mogelijkheden voor B&B, praktijk of tweede zelfstandige woonruimte (kangoeroewoning) - Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Contenu
- 782 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Gaastmeer sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gaastmeer
Chiffres de logement et de quartier dans Gaastmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gaastmeer. En 2025 étaient 270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.493.
Moyenne WOZ
EUR 353.493
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 20.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 275 |
| 2025 | 270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.918 |
| 2022 | EUR 286.096 |
| 2023 | EUR 322.014 |
| 2024 | EUR 337.014 |
| 2025 | EUR 353.493 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 80
0-15: 30
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
30
Middelbaar
70
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
11
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
36
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
12
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
91
Étiquette G
56
Étiquette B
28
Étiquette A
22
Étiquette D
17
Étiquette F
14
Étiquette E
5
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.435 | 2.849 |
| 2021 | 1.538 | 2.825 |
| 2022 | 1.148 | 2.677 |
| 2023 | 980 | 2.519 |
| 2024 | 913 | 2.656 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 592 • Électricité: 1.332
Huurwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.303
Koopwoning
Gaz: 961 • Électricité: 2.544
Appartement
Gaz: 1.286 • Électricité: 2.736
Tussenwoning
Gaz: 589 • Électricité: 920
Vrijstaande woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 2.939
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 510 • Électricité: 1.516
Activité dans Gaastmeer (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gaastmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gaastmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gaastmeer?
Gaastmeer telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gaastmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gaastmeer is in 2025 circa € 353.493.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaastmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaastmeer ligt rond € 20.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gaastmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gaastmeer?
In Gaastmeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer maisons in Gaastmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Pôle 3
8611JG Gaastmeer
€ 639.000 k.k.
€ 5.238/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Munkedyk 2 F
8611JM Gaastmeer
€ 195.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Turfdyk 6
8611JH Gaastmeer
€ 285.000 k.k.
€ 3.313/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 2
