Residents
270
Last year: 2025
Turfdyk 10 A
8611JH Gaastmeer • Fryslân
Available
€ 599.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.830
2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 612.830
Purchase price /m²: € 3.365
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen in één van de mooiste dorpen van Nederland! Rust, ruimte, comfort en natuur: deze woning biedt het allemaal. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 178 m², vier slaapkamers, een heerlijke tuin rondom en energielabel A is helemaal klaar voor de toekomst. En dat in een idyllisch watersportdorp dat door de Telegraaf in 2021 werd uitgeroepen tot één van de mooiste dorpen van Nederland. Een groot pluspunt is dat de woning eenvoudig is aan te passen tot een tweede zelfstandige woonruimte of kangoeroewoning. De voorzieningen hiervoor zijn al grotendeels aanwezig, waardoor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur tot de mogelijkheden behoort. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en een airco (2024) voor zowel koelen als verwarmen. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime woonkeuken. Deze keuken in hoekopstelling biedt veel werkruimte en plaats voor een royale eettafel. Via openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met aanrechtblad, spoelbak, witgoedaansluitingen en een koel-vriescombinatie. Ook deze ruimte biedt toegang tot de tuin. De woning beschikt over een extra ruime inpandige garage, voorzien van een sectionaaldeur, loopdeur, wastafel en inbouwkasten. Vanuit de garage leidt een vaste trap naar een van de slaapkamers – een perfecte basis voor wie een B&B, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte aan huis wil realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers gesitueerd. Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon, een andere is via de trap vanuit de garage bereikbaar en voorzien van een eigen wastafel. Deze kamer leent zich uitstekend voor een gastenverblijf, werkkamer met eigen ingang of als onderdeel van een tweede woongedeelte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en zelfs een urinoir. In de bergkast op de overloop bevindt zich de cv-installatie (2024). Tweede verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische bergzolder, ideaal voor koffers, seizoensspullen en meer. Buiten: De woning is prachtig gelegen aan het einde van een rustige straat. Dankzij de ligging op een ruim perceel geniet je van een tuin rondom de woning met op elk moment van de dag een zonnige of juist schaduwrijke plek. Aan de zijkant van het huis is er een heerlijke plek om eind van de middag nog van de zon te genieten met een drankje. Op diezelfde plek geniet je ook van de fruitbomen, perziken, appels, peren, pruimen, die volop bloeien en vruchten geven. In de tuin vind je een aparte veranda met lichtpunten en stopcontacten, en een tuinschuur voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. Over Gaastmeer Gaastmeer ligt in het hart van het Friese merengebied, tussen het Heegermeer, de Fluessen en het IJsselmeer in. Een paradijs voor liefhebbers van watersport, natuur en rust. Zeilen, varen, vissen, zwemmen, fietsen of wandelen – hier kan het allemaal. Het dorp beschikt over een eigen buurtwinkel, twee gezellige restaurants en een bushalte op loopafstand. De nabijheid van plaatsen als Heeg, Sneek, Workum en Woudsend zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 177 m² - 4 ruime slaapkamers - Energielabel A - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022 - WTW-installatie uit 2022 - CV-installatie vernieuwd in 2024 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Ligging aan het einde van een rustige straat - Grote inpandige garage met mogelijkheden voor B&B, praktijk of tweede zelfstandige woonruimte (kangoeroewoning) - Aanvaarding in overleg
Mortgage berekenen
€ 599.000
Cost of copper (estimated): € 13.830
2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 612.830
3,04%
Yearly
%
€ 29.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 599.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 665 m²
- Content
- 782 m³
- Other enclosed space
- 37 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Gaastmeer on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Gaastmeer
Residential and neighborhood statistics in Gaastmeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gaastmeer. In 2025 were there 270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.493.
Average WOZ
EUR 353.493
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 20.218
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 275 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 275 |
| 2025 | 270 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.918 |
| 2022 | EUR 286.096 |
| 2023 | EUR 322.014 |
| 2024 | EUR 337.014 |
| 2025 | EUR 353.493 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 80
0-15: 30
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 85
Education level
Hoger
40
Praktisch
30
Middelbaar
70
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Appartementen
11
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
36
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
12
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
91
Label G
56
Label B
28
Label A
22
Label D
17
Label F
14
Label E
5
Label A+
4
Label A+++
2
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.435 | 2.849 |
| 2021 | 1.538 | 2.825 |
| 2022 | 1.148 | 2.677 |
| 2023 | 980 | 2.519 |
| 2024 | 913 | 2.656 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 592 • Electricity: 1.332
Huurwoning
Gas: 1.051 • Electricity: 2.303
Koopwoning
Gas: 961 • Electricity: 2.544
Appartement
Gas: 1.286 • Electricity: 2.736
Tussenwoning
Gas: 589 • Electricity: 920
Vrijstaande woning
Gas: 1.105 • Electricity: 2.939
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 510 • Electricity: 1.516
Business activity in Gaastmeer (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gaastmeer.
Frequently asked questions about living in Gaastmeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gaastmeer?
Gaastmeer telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gaastmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gaastmeer is in 2025 circa € 353.493.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaastmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaastmeer ligt rond € 20.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gaastmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gaastmeer?
In Gaastmeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer houses in Gaastmeer
View more homes in this location.
-
- Available
De Pôle 3
8611JG Gaastmeer
€ 639.000 k.k.
€ 5.238/m²
A+Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 454 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Munkedyk 2 F
8611JM Gaastmeer
€ 195.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Turfdyk 6
8611JH Gaastmeer
€ 285.000 k.k.
€ 3.313/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 2
