Résidents
2.225
Dernière année: 2025
Hooiweg 29 A 54
3886PM Garderen • Gelderland
Vendu
€ 49.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 2.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 52.340
Prix d'achat /m²: € 990
Galerie de photos
Description
Fraai en groen gelegen RECREATIEWONING met BERGING aan de rand van een park op de Veluwe. Op een prachtig plekje naast een natuurgebied aan de rand van het park tref je deze recreatiewoning aan. Gelegen enerzijds aan de doorgaande weg naar Garderen en anderzijds aan een zandpad. Doordat de woning aan de rand is gelegen, hoef je het park niet op. Eénmaal op de kavel waan je je in je eigen lustoord. Prachtig groen omzoomd is deze plek, met een markante eikenboom met veel levenservaring als eyecatcher, heerlijke loungeplekjes en volop privacy, een gevoel van vrijheid daalt op je neer. Maar niet alleen de plek is verrassend, ook de recreatiewoning met een hele prettige indeling en warme sfeer is boven verwachting! Het betreft een chalet gebouwd omstreeks 1988 en in circa 2017 is er een nieuw deel tegenaan gezet. Er is sprake van een moderne keuken en badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime hoofdslaapkamer, de woonkamer is warm en knus en heeft openslaande tuindeuren naar het terras, De tuin is heerlijk groen en heeft meerdere terrassen om volop van het buitenleven te kunnen genieten. Park Zonneland is een rustig en vooral ook net park in de prachtige bosrijke omgeving bij Garderen, het park zelf ligt pal naast een natuurgebied. Hier kunt u genieten van de natuur en de rust op de Veluwe of juist het vertier in de sfeervolle omliggende plaatsen zoeken. Het park is het hele jaar geopend. Het betreft een ruim perceel huurgrond. De kosten voor de huur van de kavel/parkbijdrage bedragen thans € 3.183,54,= per jaar. Kom zelf ervaren hoeveel vrijheid deze plek en recreatiewoning u kunnen geven. De chalets op park Zonneland zijn bedoeld voor recreatief gebruik door de eigenaar zelf. Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur is alleen (zeer beperkt) toegestaan wanneer de verhuur een recreatief karakter heeft en onder bepaalde voorwaarden. Er is toestemming nodig van de parkbeheerder. Huisdieren zijn welkom op het park. INDELING Bij aankomst loop je door een houten openslaand hekwerk deze kavel op, dit hekwerk zet heel treffend de unieke sfeer van deze kavel neer. Volop genieten op deze mooie kavel in bos sfeer met volop privacy voor de gebruikers. Op deze plek net door het hek kun je desgewenst prima de auto parkeren. Verrassende indeling met een later geplaatst zijstuk. Entree, nette moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, aparte moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Open verbinding naar de keuken in het hart van deze recreatiewoning. De keuken heeft een modern blok in hoekopstelling en is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Uiterst praktisch is de vaste schuifkast tegenover de keuken, hierin bevindt zich ook de cv-ketel (± 2017). Er is sprake van een ruime woonkamer met genoeg plek voor een zithoek en een eethoek. Openslaande tuindeuren brengen je naar het aangrenzende terras bij deze recreatiewoning maar daarover later meer. Achter de eethoek tref je een open ruimte aan, thans in gebruik als hobbyruimte, maar ook prima te gebruiken als extra (slaap) kamer of thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer is royaal en heeft een vaste kastenwand. TUIN Prachtige besloten tuin die mooi past in de natuurlijke omgeving met veel groen. Een zeer fraaie eikenboom met veel levenservaring markeert deze plek. Er zijn diverse terrassen aangelegd, zodat je met de zon of juist schaduw kan meebewegen. Het geheel straalt rust en harmonie uit. BERGING Vrijstaande berging, opgetrokken in hout, voorzien van een zadeldak met bitumineuze dakbedekking. Afmetingen circa 2,7 x 3,5 meter. In de berging bevindt zich de wasmachine aansluiting en is er voldoende ruimte om fietsen te stallen en tuingereedschap op te slaan. PARKEREN Ruime parkeerplek bij het chalet. Ruime algemene parkeerplaats bij de ingang van het park. DIVERSEN Chalet is gebouwd omstreeks 1988 en uitgebreid in ± 2017 Voorzien van kunststof gevelbekleding Voorzien van isolerende beglazing Moderne keuken en badkamer Aparte toiletruimte Ruime hoofdslaapkamer Voorzien van centrale verwarming Gaskachel in woonkamer (niet in gebruik) Fraai ingerichte kavel Ligging enerzijds aan bospad anderzijds nabij doorgaande weg Parkeerplek bij het chalet Gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd PARK ZONNELAND Park Zonneland is een rustig park gelegen aan een onverharde zandweg grenzend aan het natuurgebied 'De Wilde Kamp'. Het is een rustig park zonder voorzieningen met ruime kavels en een prachtige ligging in het groen. Het park is het gehele jaar geopend. Het betreft een park met huurgrond. De jaarlijkse kosten voor de huurgrond/parkbijdrage bedragen thans € 3.183,54. Energie wordt afgenomen via het park, er zijn tussenmeters aanwezig. OMGEVING Park Zonneland is gelegen vlakbij het dorp Garderen. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Pal aan het park grenst het natuurgebied 'De Wilde Kamp' een plek met bos en heidevelden en direct te betreden vanuit het park. Garderen heeft ruim voldoende voorzieningen op het gebied van supermarkten, restaurants, ijssalons, horeca en nog veel meer. Het centrum ligt op nog geen kilometer van het chalet. Garderen ligt naast het prachtige oude oerbos; Speulder en Sprielderbos ook bekend om de mooie houtsnijwerken van bosbewoners die je overal langs de weg aantreft. KENMERKEN Vraagprijs : € 49.500,= k.k. Soort woning : Recreatiewoning Type woning : Vrijstaand Berging : Ja Woonoppervlakte : ± 50 m² Eigen grond : Nee, betreft huurgrond Totaal aantal kamers : 2 Aantal slaapkamers : 1 (2 desgewenst mogelijk) Bouwjaar : ± 1988 en ± 2017 Ligging : Rand van park, naast doorgaande weg en naast zandpad Tuin : Zijtuin en achtertuin Ligging hoofdtuin : Zuidoosten Energielabel : N.v.t. Parkeerruimte : Voor bij het chalet en een ruim algemeen parkeerterrein Aanvaarding : In overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 49.500
Coûts d'achat (estimés): € 2.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 52.340
2,78%
Annuellement
%
€ 2.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 49.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 135 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 26-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Garderen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen
Chiffres de logement et de quartier dans Garderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.
Moyenne WOZ
EUR 613.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
49
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.150 |
| 2022 | 2.155 |
| 2023 | 2.155 |
| 2024 | 2.230 |
| 2025 | 2.225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 555.000 |
| 2024 | EUR 578.000 |
| 2025 | EUR 613.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 560
0-15: 345
15-25: 250
25-45: 430
45-65: 635
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
400
Middelbaar
770
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
2.080
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
102
Tussenwoningen
152
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
144
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
295
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
115
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
303
Étiquette A
213
Étiquette B
186
Étiquette F
145
Étiquette D
141
Étiquette G
92
Étiquette E
57
Étiquette A+++
38
Étiquette A++
30
Étiquette A++++
18
Étiquette A+
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.630 |
| 2021 | 1.950 | 3.760 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.200 | 3.440 |
| 2024 | 1.130 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.500
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540
Activité dans Garderen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garderen?
Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?
In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer maisons in Garderen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oud Milligenseweg 47 27
3886MD Garderen
€ 129.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beukenlaan 1
3886AE Garderen
€ 675.000 k.k.
€ 4.219/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bakkerstraat 4 A
3886AT Garderen
€ 989.000 k.k.
€ 5.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 1438 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Putterweg 70 53
3886PG Garderen
€ 209.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 152
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 153
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Putterweg 70 45A
3886PG Garderen
€ 210.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oud Milligenseweg 47 81
3886MD Garderen
€ 345.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 2
