Jump to content
Logo of Hooijer Makelaardij

Hooiweg 29 A 54

3886PM Garderen • Gelderland

Sold

€ 49.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 2.840

2% transfer tax (€ 990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 52.340

Purchase price /m²: € 990

Photo Gallery

Hooiweg 29 A 54 Garderen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Fraai en groen gelegen RECREATIEWONING met BERGING aan de rand van een park op de Veluwe. Op een prachtig plekje naast een natuurgebied aan de rand van het park tref je deze recreatiewoning aan. Gelegen enerzijds aan de doorgaande weg naar Garderen en anderzijds aan een zandpad. Doordat de woning aan de rand is gelegen, hoef je het park niet op. Eénmaal op de kavel waan je je in je eigen lustoord. Prachtig groen omzoomd is deze plek, met een markante eikenboom met veel levenservaring als eyecatcher, heerlijke loungeplekjes en volop privacy, een gevoel van vrijheid daalt op je neer. Maar niet alleen de plek is verrassend, ook de recreatiewoning met een hele prettige indeling en warme sfeer is boven verwachting! Het betreft een chalet gebouwd omstreeks 1988 en in circa 2017 is er een nieuw deel tegenaan gezet. Er is sprake van een moderne keuken en badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime hoofdslaapkamer, de woonkamer is warm en knus en heeft openslaande tuindeuren naar het terras, De tuin is heerlijk groen en heeft meerdere terrassen om volop van het buitenleven te kunnen genieten. Park Zonneland is een rustig en vooral ook net park in de prachtige bosrijke omgeving bij Garderen, het park zelf ligt pal naast een natuurgebied. Hier kunt u genieten van de natuur en de rust op de Veluwe of juist het vertier in de sfeervolle omliggende plaatsen zoeken. Het park is het hele jaar geopend. Het betreft een ruim perceel huurgrond. De kosten voor de huur van de kavel/parkbijdrage bedragen thans € 3.183,54,= per jaar. Kom zelf ervaren hoeveel vrijheid deze plek en recreatiewoning u kunnen geven. De chalets op park Zonneland zijn bedoeld voor recreatief gebruik door de eigenaar zelf. Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur is alleen (zeer beperkt) toegestaan wanneer de verhuur een recreatief karakter heeft en onder bepaalde voorwaarden. Er is toestemming nodig van de parkbeheerder. Huisdieren zijn welkom op het park. INDELING Bij aankomst loop je door een houten openslaand hekwerk deze kavel op, dit hekwerk zet heel treffend de unieke sfeer van deze kavel neer. Volop genieten op deze mooie kavel in bos sfeer met volop privacy voor de gebruikers. Op deze plek net door het hek kun je desgewenst prima de auto parkeren. Verrassende indeling met een later geplaatst zijstuk. Entree, nette moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, aparte moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Open verbinding naar de keuken in het hart van deze recreatiewoning. De keuken heeft een modern blok in hoekopstelling en is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Uiterst praktisch is de vaste schuifkast tegenover de keuken, hierin bevindt zich ook de cv-ketel (± 2017). Er is sprake van een ruime woonkamer met genoeg plek voor een zithoek en een eethoek. Openslaande tuindeuren brengen je naar het aangrenzende terras bij deze recreatiewoning maar daarover later meer. Achter de eethoek tref je een open ruimte aan, thans in gebruik als hobbyruimte, maar ook prima te gebruiken als extra (slaap) kamer of thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer is royaal en heeft een vaste kastenwand. TUIN Prachtige besloten tuin die mooi past in de natuurlijke omgeving met veel groen. Een zeer fraaie eikenboom met veel levenservaring markeert deze plek. Er zijn diverse terrassen aangelegd, zodat je met de zon of juist schaduw kan meebewegen. Het geheel straalt rust en harmonie uit. BERGING Vrijstaande berging, opgetrokken in hout, voorzien van een zadeldak met bitumineuze dakbedekking. Afmetingen circa 2,7 x 3,5 meter. In de berging bevindt zich de wasmachine aansluiting en is er voldoende ruimte om fietsen te stallen en tuingereedschap op te slaan. PARKEREN Ruime parkeerplek bij het chalet. Ruime algemene parkeerplaats bij de ingang van het park. DIVERSEN Chalet is gebouwd omstreeks 1988 en uitgebreid in ± 2017 Voorzien van kunststof gevelbekleding Voorzien van isolerende beglazing Moderne keuken en badkamer Aparte toiletruimte Ruime hoofdslaapkamer Voorzien van centrale verwarming Gaskachel in woonkamer (niet in gebruik) Fraai ingerichte kavel Ligging enerzijds aan bospad anderzijds nabij doorgaande weg Parkeerplek bij het chalet Gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd PARK ZONNELAND Park Zonneland is een rustig park gelegen aan een onverharde zandweg grenzend aan het natuurgebied 'De Wilde Kamp'. Het is een rustig park zonder voorzieningen met ruime kavels en een prachtige ligging in het groen. Het park is het gehele jaar geopend. Het betreft een park met huurgrond. De jaarlijkse kosten voor de huurgrond/parkbijdrage bedragen thans € 3.183,54. Energie wordt afgenomen via het park, er zijn tussenmeters aanwezig. OMGEVING Park Zonneland is gelegen vlakbij het dorp Garderen. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Pal aan het park grenst het natuurgebied 'De Wilde Kamp' een plek met bos en heidevelden en direct te betreden vanuit het park. Garderen heeft ruim voldoende voorzieningen op het gebied van supermarkten, restaurants, ijssalons, horeca en nog veel meer. Het centrum ligt op nog geen kilometer van het chalet. Garderen ligt naast het prachtige oude oerbos; Speulder en Sprielderbos ook bekend om de mooie houtsnijwerken van bosbewoners die je overal langs de weg aantreft. KENMERKEN Vraagprijs : € 49.500,= k.k. Soort woning : Recreatiewoning Type woning : Vrijstaand Berging : Ja Woonoppervlakte : ± 50 m² Eigen grond : Nee, betreft huurgrond Totaal aantal kamers : 2 Aantal slaapkamers : 1 (2 desgewenst mogelijk) Bouwjaar : ± 1988 en ± 2017 Ligging : Rand van park, naast doorgaande weg en naast zandpad Tuin : Zijtuin en achtertuin Ligging hoofdtuin : Zuidoosten Energielabel : N.v.t. Parkeerruimte : Voor bij het chalet en een ruim algemeen parkeerterrein Aanvaarding : In overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 49.500

Cost of copper (estimated): € 2.840

2% transfer tax (€ 990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 52.340

2,78%

Yearly

%

€ 2.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 49.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
300 m²
Content
135 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3886

Google Maps

Location of Garderen

Geographic orientation and real estate agent density in Garderen

Residential and neighborhood statistics in Garderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garderen. In 2025 were there 2.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 613.000.

Residents

2.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 613.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Garderen
Year Residents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Garderen
Year Average WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Education level

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Garderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Business activity in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Garderen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garderen.

Frequently asked questions about living in Garderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer houses in Garderen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.