Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Bakkerstraat 4 A

3886AT Garderen • Gelderland

Available

€ 989.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.630

2% transfer tax (€ 19.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.010.630

Purchase price /m²: € 5.750

Photo Gallery

Bakkerstraat 4 A Garderen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen met royale tuin Wilt u wonen midden in het toeristische hart van Garderen, maar tegelijkertijd ultieme rust ervaren op een enorm tuin perceel van ruim 1400 vierkante meter? Terwijl u uw auto bij de woning parkeert, voelt u dat dit misschien wel een buitenkans is en dat is het ook, deze volledig gerenoveerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS combineert landelijk wonen met dorpse gezelligheid. De echte eyecatcher is het fraaie houten buitenverblijf met open haard, glazen stalen raam en glazenschuifpui! Met een ruime oprit, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin met diverse hagen en gazon, biedt deze woning alles voor comfortabel en ontspannen wonen in een groene setting. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1998. Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van thermopane HR++ beglazing. Woonoppervlakte: ca. 172 m². Inhoud: ca. 552 m³. Perceeloppervlakte: 1.438 m². Energielabel: A. INDELING Parterre Via de entree betreedt u de hal met toilet, uitgevoerd met wandcloset, mozaïektegels en fonteintje. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer die wordt gekenmerkt door een erker en een sfeervolle gashaard. De ruimte is afgewerkt met een pvc-visgraatvloer en vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2024 is geplaatst en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, stoomoven, koel/vries combinatie, vaatwasser en quooker. De achter entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de fijne besloten tuin aan de voorzijde volop in de ochtendzon. De aangebouwde garage is tevens ingericht als praktische bijkeuken, voorzien van een elektrische deur, uitstortgootsteen, vaste kastenwand en opstelplaats voor wasapparatuur op hoogte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale uiterst lichte ouderslaapkamer met vaste kastenwand en schitterend uitzicht over de omgeving. De badkamer is luxe uitgevoerd in fraaie XL tegels en beschikt over een whirlpool, dubbele wastafel op houten meubel en een cabine met hand- en regendouche. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd, beide voorzien van vaste kastruimte. VOORZIENINGEN - Zonnepanelen. - C.V.-ketel (Remeha Calenta Ace, 2022). - Gedeeltelijke vloerverwarming. - Gashaard in de woonkamer. - Luxe keuken (2024) met inbouwapparatuur. - Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. - Aangebouwde stenen garage met elektrische deur. - Buitenverblijf met open haard en overdekt terras. - Vaste internetaansluiting in het buitenverblijf. - Wanden en plafonds zijn afgewerkt in stuc. TUIN De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte en privacy. Grote gazons worden afgewisseld met bestrate terrassen, borders en hagen van onder andere beuk, taxus en conifeer. De tuin is voorzien van sfeerverlichting bij bomen en beplanting en beschikt bij de planten over een beregeningssysteem met druppelslangen. Voor ontspanning en samenzijn is er een fraai houten buitenverblijf aanwezig, opgebouwd uit Douglas hout en voorzien van een pannendak. Hier vindt u een open haard, stalen kozijn, glazenschuifpui en een overdekt terras. Dit buitenverblijf vormt een verlengstuk van het wooncomfort en nodigt uit tot lange avonden buiten. Daarnaast is er in de tuin ruimte voor spel en recreatie, met onder andere een houten speeltoestel. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Het is een heerlijk huis om in te wonen, ruim en helemaal up to date. Als bonus staat het ook op een ruim perceel midden in het dorp. Als de zon schijnt kun je daar ook de gehele dag van genieten tot ’s avonds laat. Dat avondzonnetje in het buitenverblijf… Dat gaan we wel missen.

Mortgage berekenen

€ 989.000

Cost of copper (estimated): € 21.630

2% transfer tax (€ 19.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.010.630

3,04%

Yearly

%

€ 49.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 989.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
1438 m²
Content
552 m³
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace (2022)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3886

Google Maps

Location of Garderen

Geographic orientation and real estate agent density in Garderen

Residential and neighborhood statistics in Garderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Garderen. In 2025 were there 2.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 613.000.

Residents

2.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 613.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Garderen
Year Residents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Garderen
Year Average WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Education level

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Garderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Business activity in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Garderen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Garderen.

Frequently asked questions about living in Garderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer houses in Garderen

View more homes in this location.