Aller directement au contenu
Logo de Recratief Bedrijfsmakelaars B.V.

Dorpsstraat 35

9462PK Gasselte • Drenthe

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.888.850

Prix d'achat /m²: € 9.737

Galerie de photos

Dorpsstraat 35 Gasselte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie vrijstaande woning (type Herenhuis) met een luxe hotel annex groepsaccommodatie. Het is ideaal geschikt om te wonen, te werken of om te wonen met meerdere gezinnen! Het aangeboden object was van 2001 tot en met 2017 in gebruik als woning met hotel. Vanaf 2018 wordt deze luxe accommodatie ook in z'n geheel verhuurd, op basis van zelfverzorging. Dit is een keuze van de huidige ondernemer, ingegeven door tijdsredenen. Er zijn dan ook meer dan voldoende mogelijkheden om de huidige omzet te vergroten! Het aangeboden object beschikt o.a. over een ruime horecagelegenheid annex recreatieruimte met bar en tapinstallatie, een professionele bedrijfskeuken, 14 slaapkamers (alle voorzien van eigen douche, toilet en wastafel) en een afzonderlijke wellnessgelegenheid met sauna en een verwarmd buitenzwembad. Er is sprake van een duurzaam object; het aangebodene is o.a. voorzien van 120 zonnepanelen en 8 zonneboilers. Gelegen aan de rand van het dorpje Gasselte, met vrij uitzicht over de landerijen en op korte afstand van alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen; zo is het gelegen naast de bakker. Het bevindt zich op de "Hondsrug" in het UNESCO Global Geopark met zijn prachtige natuurgebied "Drouwenerzand", wat op 5 minuten loopafstand ligt Indeling De vrijstaande woning is gebouwd in 2005. De opstal is traditioneel gebouwd, is opgetrokken in steen, is gedekt met pannen en voorzien van betonvloeren. De woonoppervlakte bedraagt circa 200 m2. Dit is exclusief de veranda. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree, fraaie hal met trapopgang, toilet met fontein, kantoorruimte, L-vormige woonkamer met een moderne open keuken, bijkeuken en veranda. Het hotel is gebouwd in 1982 en is nadien vergroot en volledig gemoderniseerd in 2005. De opstal is traditioneel gebouwd, is opgetrokken in steen, is gedekt met pannen en voorzien van betonvloeren. Aan de opstal is een fraaie veranda met ruim voldoende zitgelegenheid gerealiseerd. De opstal is voorzien van 120 zonnepanelen en 8 zonneboilers. De bebouwde oppervlakte (begane grond bedraagt circa 475 m2. Op de verdieping is dit circa 220 m2 De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, fraaie horecagelegenheid annex recreatieruimte met bar, tapinstallatie, toiletten een complete bedrijfskeuken met spoelkeuken en opslagruimte. Verder zijn er 5 slaapkamers op de begane grond voorzien van een eigen badkamer (douche, toilet en wastafel) en een zitgelegenheid buiten. Via een zelfstandige entree (met trapopgang naar de verdieping) is de wellnessgelegenheid met sauna, douche, toilet en het verwarmd buitenzwembad bereikbaar Eerste verdieping Woning: Overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer (voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel) en een opslagruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. Groepsaccommodatie: Overloop en 9 slaapkamers, voorzien van een eigen badkamer (douche, toilet en wastafel). Tweede verdieping Woning: 2e verdieping (vaste trap): Slaapkamer, bereikbaar via een slaapkamer op de verdieping Bijzonderheden De opstallen zijn van een hoogwaardig afwerkingsniveau! Er is sprake van een duurzaam object; het aangebodene is o.a. voorzien van 120 zonnepanelen en 8 zonneboilers! Tot het aangebodene behoren ook de infrastructuur, de bedrijfsinventaris en het klantenbestand.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.850.000

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.888.850

3,04%

Annuellement

%

€ 92.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
1719 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
700 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9462

Google Maps

Aperçu géographique Gasselte

Explorez Gasselte et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Gasselte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gasselte. En 2025 étaient 1.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

1.865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gasselte
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gasselte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette D

196

Étiquette A

165

Étiquette B

131

Étiquette G

109

Étiquette F

86

Étiquette E

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

11

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gasselte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.180

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.420

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.570

Activité dans Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gasselte
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gasselte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gasselte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer maisons in Gasselte

Voir plus d'habitations dans cette ville.